Benahavís
La ville perchée derrière Marbella et Estepona : vallées de golf, résidences sécurisées et une scène restauratrice à part entière. Quatorze secteurs, chacun doté d'une page dédiée, et ce que nous y avons mesuré à ce jour.
Benahavís : une municipalité de montagne et un vaste marché immobilier
Benahavís combine un village de montagne ancien avec une grande municipalité contenant plusieurs résidences et ensembles résidentiels de golf.
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Le nom de la ville couvre donc plus que la rue du village : le cadre d’un bien, ses services et sa logistique quotidienne dépendent de son emplacement dans la municipalité.
Environnement et logement
La carte plus large comprend des lotissements en pente, des ensembles résidentiels axés sur le golf et le village même. Les habitations varient d’un point de vue, de densité, d’accès et de lien avec les commerces ou services, même lorsque les annonces utilisent Benahavís comme lieu principal. Cette diversité constitue le fait immobilier déterminant de la municipalité.
Le compromis utile
Le cadre de montagne offre un mode résidentiel plus calme et plus dispersé, et la commune rend les trajets quotidiens plus dépendants de la localisation que dans un centre compact. Vérifiez la communauté exacte et la source datée de chaque bien ; Benahavís réunit plusieurs contextes résidentiels, pas un produit immobilier standard.
Photo: Tyk, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Benahavís
Les prix de Benahavís, côte à côte
Zones sélectionnées parmi les plus grands échantillons mesurés.
Prix demandé médian
Les comptages par zone peuvent se chevaucher. N’additionnez pas ces échantillons.
Prix demandés à partir de €3 000 000 · Benahavís · 5 septembre 2026. Combine des observations conservées d’agences et un suivi du marché. La date correspond à l’observation la plus récente et ne confirme pas la disponibilité actuelle.
Suivi du marché par Marbella Wire · Méthodologie et données sources
La Zagaleta, El Madroñal, Los Flamingos et onze autres, avec une médiane du recensement quand les annonces sont suffisantes, et les faits sources quand elles ne le sont pas.
Voir toutes les zones de Benahavís →Où mangerles restaurants que nous avons passés en revueLes cuisines de Benahavís, des clubs-house des vallées de golf à la vieille ville, évaluées comme partout sur la côte.
Voir les restaurants de Benahavís →Où manger
Les cuisines de Benahavís, des clubs-house des vallées de golf à la vieille ville, évaluées comme partout sur la côte.
Hotel and Restaurant Amanhavis
★ 4.6 · 303 avis · InternationalUne cuisine andalouse créative servie sur des assiettes peintes à la main, fabriquées localement. Le cadre est rustique, l'assiette soignée.
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Delhi Darbar Indian Restaurant Benahavís
★ 4.8 · 432 avis · Restaurants indiens et du Moyen-Orient · €€Cuisine indienne et sri-lankaise servie dans une salle décorée comme un palais de l'Inde ancienne. 4,8 sur 432 avis, ce score se passe de commentaire.
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BODEGON GALLERY Restaurante
★ 4.7 · 239 avis · International · €€€Cuisine espagnole et méditerranéenne dans une salle décorée comme une galerie d’art, à deux pas de la vieille ville.
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Los Abanicos
★ 4.6 · 1 846 avis · Tapas, cuisine espagnole et andalouse · €€€Des recettes traditionnelles, des ingrédients choisis avec soin, servis dans une maison historique sur l’une des rues les plus emblématiques de Benahavís.
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La Escalera De Balthazar
★ 4.6 · 892 avis · International · €€€Viandes et poissons grillés au feu de bois d'olivier, servis sur une terrasse panoramique.
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Venta El Madroño
★ 4.5 · 1 240 avis · Viandes et grillades · €Viande grillée, tapas et boissons fraîches sur une grande terrasse de la route de Ronda. Arrêt favori des motards, à mi-chemin entre la côte et la montagne.
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Cortijo De Cortés
★ 4.5 · 221 avis · Tapas, cuisine espagnole et andalouseLe jambon ibérique et l’huile d’olive y accompagnent des spectacles de flamenco ou de chevaux espagnols de pure race, dans un cortijo planté entre les parcours de golf.
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notes de Google, 25 août 2026
Ce que demande le marché immobilier ici
Notre base comporte 1 673 annonces à Marbella et Benahavís à €3 000 000 ou plus, au 5 septembre 2026 ; aucune n’est rattachée à une zone nommée exactement « Benahavís », chaque annonce appartient à l’un des quatorze secteurs. C’est pourquoi la page renvoie à ces secteurs plutôt que de donner une médiane globale non mesurée.
Questions fréquentes
Combien de restaurants Marbella Wire note à Benahavís ?
7 restaurants à Benahavís franchissent notre critère : 4,5 ★, au moins 200 avis Google, et un site propre. Notes extraites de Google le 25 août 2026.
Marbella Wire donne-t-il une médiane immobilière unique pour Benahavís ?
Non : la base ne comporte aucune zone nommée exactement « Benahavís », seulement ses quatorze secteurs. Voir toutes les zones de Benahavís pour celles disposant de suffisamment d’annonces.