El Madroñal
Sulla A-397 verso Ronda, a Benahavís, a 6,5 chilometri da San Pedro de Alcántara e 9,2 da Puerto Banús, a 400 metri sul livello del mare.
€11.8M in cima chiede 1.7 volte la €7M in mezzo, su 67 case in competizione tra loro.
Una tenuta di 223 ettari tra pineta e lecci, con circa 150 ville. Sei cancelli con telecamere e personale 24 ore su 24. I lotti originali erano di circa 5.000 m²; oggi il minimo è 2.600 m², la media si aggira sui 3.000. Le case stanno distanziate sotto gli alberi. Con 150 ville su 223 ettari, la densità resta inferiore a una casa ogni ettaro e mezzo.
Ai fatti
- El Madroñal Norte ha sei ingressi sorvegliati con controllo di sicurezza 24/7. [fonte]
- DM Properties indica 223 ettari, 400 metri s.l.m., pattugliamenti 24 ore su 24 e sei ingressi con telecamere. [fonte]
- Homerun Brokers misura 6,5 chilometri dal centro di San Pedro e 9,2 chilometri da Puerto Banús. [fonte]
Altre fonti
Tutte e 67, un quadrato ciascuna
Cosa si compra con 3.000.000 €, e quanto sopra
Per tipo
66 ville e 1 other, contate dagli annunci stessi.
Gli estremi
tutte e 67 →Rispetto al resto di Benahavís
in numeri →Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Benahavís.
Indice di follia
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 1.5 volte la mediana di Marbella di €8.186/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Lotti pubblicati da qui
catalogo →Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Contate da 67 case distinte a El Madroñal che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 9 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 60 delle 67 provengono da una fonte che data i singoli annunci; le altre pubblicano un unico timestamp per l'intero catalogo, quindi i prezzi sono aggiornati ma le date di modifica non sono prove. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione, e risale a un annuncio linkato in questa pagina. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Le domande più comuni
- Quanto costa una casa a El Madroñal, Marbella (2026)?
- 67 case a El Madroñal chiedono 3.000.000 € o più, da €3.15M a €11.8M, con €7M in mezzo. Che fa €8.567 al m² costruito alla mediana. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-07-30. Prezzi richiesti, non valutazioni.
- Dov'è El Madroñal?
- Sulla A-397 verso Ronda, a Benahavís, a 6,5 chilometri da San Pedro de Alcántara e 9,2 da Puerto Banús, a 400 metri sul livello del mare. Indicazioni →
Ultimo controllo: 20 agosto 2026