Benahavís · gesloten wijk · nº 9 van 11 gebieden op vraagprijs · de €3M+-markt

Monte Mayor

Woonwijk op een heuvel in Benahavís.

€9.75M bovenaan vraagt 2.1 keer de €4.75M in het midden, over 26 woningen die tegen elkaar worden afgezet.

Verspreide villawijk met kleinere woonprojecten.

mediaan €4.75M100% villa's15% dubbel aangeboden
Eigen telling · bronnen gelinkt · geüpdatet 30 juli 2026
26
verschillende woningen, €3M+
€4.75M
mediaan vraagprijs
€7.185
mediaan per m² bebouwd
€9.75M
duurste in de aanbieding
Villa asking €6,870,000 in Monte Mayor, Marbella
A · €6.87M
Villa asking €5,750,000 in Monte Mayor, Marbella
B · €5.75M
Villa asking €4,975,000 in Monte Mayor, Marbella
C · €4.97M
Villa asking €4,958,000 in Monte Mayor, Marbella
D · €4.96M
Villa asking €8,150,000 in Monte Mayor, Marbella
E · €8.15M
5 voorbeelden · 5 verschillende aanbiedingen · foto's van de makelaars zelf, elk gelinkt en vermeld bij 2 kantoren

Zwart op wit

elke claim gelinkt aan de bron
  • De communitysite vermeldt cameratoezicht, een avondpatrouille en 24 uur per dag bewaking bij de ingangspoort. [bron]

Alle 26, elk een vierkant

één vierkant = één woning, goedkoopste eerst
€3–4M · 7€4–5M · 11€5–7M · 4€7–10M · 4€10–15M · 0€15M+ · 0

Wat €3.000.000 koopt, en hoeveel erboven

zes klassen · 26 woningen
€3–4M
7
€4–5M
11
€5–7M
4
€7–10M
4
€10–15M
0
€15M+
0

Per type

alleen woningen
Villa's
26

26 villa's, geteld uit de aanbiedingen zelf.

De randen

alle 26 →
€9.75MDuurste vraagprijs · Libehomes€3.50MGoedkoopste op dit niveau · Strand Properties€4.90MGrootste perceel, 6.950 m² · Benarroch Marbella Real Estate
4Bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding · 15%

Tegen de rest van Benahavís

in cijfers →
€10.9M
€6.99M
€6.89M
€5.25M
Monte Mayor
€4.75M
€4.25M

Mediane vraagprijs, alleen €3M+-woningen. Subgebieden worden geteld op de pagina van hun hoofdgebied én op hun eigen pagina, dus deze aantallen tellen niet op tot het totaal van Benahavís.

De madness-rating

2 van 4 gemeten inputs · nog geen score
Aantal namen waaronder één adres wordt verkocht4 van 26 bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding
15%
Prijs per m² bebouwd tegen de Marbella-mediaan€7.185/m² hier tegen €8.186/m² over alle €3M+-woningen in de pool
0.88×

Percentages lopen tot 100; de verhouding per m² loopt tot 1.5 keer de Marbella-mediaan van €8.186/m² (de breedste die een gebied haalt, afgerond naar boven, zodat geen balk het plafond raakt). Nog zonder bron, dus nog niet gescoord: afstand tot de zee waar het tegen wordt afgezet; brochuretaal per vierkante meter.

Kavels die van hier zijn gepubliceerd

catalogus →

Nog niets gepubliceerd van hier.

Vragen is niet krijgen. Voor wat verkopers daadwerkelijk vangen, houdt de catalogus de bonnetjes bij.

Methode en beperkingen

Geteld uit 26 verschillende woningen in Monte Mayor met een vraagprijs van €3.000.000 of meer, geoogst uit makelaars- en portaalaanbiedingen en ontdubbeld op gedeelde referentie, prijs, bebouwde oppervlakte en foto. 4 worden door meer dan één kantoor tegelijk aangeboden. Elk cijfer is een vraagprijs, geen taxatie, en elke vraagprijs leidt naar een aanbieding die op deze pagina is gelinkt. Subgebieden worden geteld op deze pagina én op hun eigen pagina, dus aantallen tellen niet op over pagina's heen.

Bron: eigen telling van makelaarsaanbiedingen → · geteld 30 juli 2026