Benahavís · comunidad cerrada · nº 9 de 11 zonas por precio de salida · el mercado de 3M+ €

Monte Mayor

Urbanización residencial en la ladera de Benahavís.

€9.75M en el tope pide 2.1 veces la €4.75M de la mediana, entre 26 viviendas que compiten en precio.

Urbanización dispersa de villas y promociones residenciales pequeñas en la ladera.

€4.75M de mediana100% villas15% con doble anuncio
Censo propio · fuentes enlazadas · actualizado 30 de julio de 2026
26
viviendas distintas, 3M+ €
€4.75M
mediana de salida
€7.185
mediana por m² construido
€9.75M
la más cara del mercado
Villa asking €6,870,000 in Monte Mayor, Marbella
A · €6.87M
Villa asking €5,750,000 in Monte Mayor, Marbella
B · €5.75M
Villa asking €4,975,000 in Monte Mayor, Marbella
C · €4.97M
Villa asking €4,958,000 in Monte Mayor, Marbella
D · €4.96M
Villa asking €8,150,000 in Monte Mayor, Marbella
E · €8.15M
5 fotos · 5 anuncios distintos · fotos de las propias agencias, cada una enlazada y atribuida a 2 agencias

Sobre el terreno

cada afirmación enlazada a su fuente
  • La web de la comunidad anuncia CCTV, ronda de vigilancia nocturna y guarda en la entrada las 24 horas. [fuente]

Las 26, cada una en su cuadrado

un cuadrado = una vivienda, de más barata a más cara
€3–4M · 7€4–5M · 11€5–7M · 4€7–10M · 4€10–15M · 0€15M+ · 0

Qué se compra con 3.000.000 €, y cuánto más arriba

seis horquillas · 26 viviendas
€3–4M
7
€4–5M
11
€5–7M
4
€7–10M
4
€10–15M
0
€15M+
0

Por tipo

solo viviendas
Villas
26

26 villas, contadas de los propios anuncios.

Los extremos

todas 26 →
€9.75MLa más cara · Libehomes€3.50MLa más barata en este nivel · Strand Properties€4.90MParcela más grande, 6.950 m² · Benarroch Marbella Real Estate
4En el mercado con más de una agencia a la vez · 15%

Frente al resto de Benahavís

en cifras →
€10.9M
€6.99M
€6.89M
€5.25M
Monte Mayor
€4.75M
€4.25M

Mediana del precio de salida, solo viviendas de 3M+ €. Las subzonas se cuentan tanto en la página de la zona madre como en la suya propia, así que estas cifras no suman el total de Benahavís.

El índice de locura

2 de 4 inputs medidos · sin nota aún
Direcciones bajo las que se anuncia una misma vivienda4 de 26 en el mercado con más de una agencia a la vez
15%
Precio por m² construido frente a la mediana de Marbella€7.185/m² aquí frente a €8.186/m² en todas las viviendas de 3M+ € del conjunto
0.88×

Los porcentajes van sobre 100; la ratio por m² va sobre 1.5 veces la mediana de Marbella de €8.186/m² (la más amplia que alcanza ninguna zona, redondeada al alza, para que ninguna barra toque techo). Sigue sin fuente, así que sigue sin nota: distancia al mar contra la que se fija el precio; lenguaje de folleto por metro cuadrado.

Lotes publicados desde aquí

catálogo →

Todavía no se ha publicado nada desde aquí.

Pedir no es cobrar. Para saber lo que realmente consiguen los vendedores, el catálogo guarda los recibos.

Método y límites

Contado a partir de 26 viviendas distintas en Monte Mayor que piden 3.000.000 € o más, extraídas de anuncios de agencias y portales y desduplicadas por referencia compartida, precio, superficie construida y fotografía. 4 están anunciadas por más de una agencia a la vez. Cada cifra es un precio de salida, no una tasación, y remite a un anuncio enlazado en esta página. Las subzonas se cuentan aquí y en sus páginas propias, así que las cifras no suman entre páginas.

Fuente: censo propio de anuncios de agencias → · contado 30 de julio de 2026