Puerto Banús vs Marbella Centro
Puerto Banús y Marbella Centro, cara a cara: lo que pide una vivienda, lo que cuesta por metro cuadrado construido y qué hay cerca para comer y beber. Cada cifra proviene de nuestro censo publicado, con fuente y fecha. En la zona supera los 3 M € en ventas, lo que ya es bastante.
A fecha de 30 de julio de 2026, el precio mediano de salida de una vivienda de 3.000.000 € o más es de €4.950.000 en Marbella Centro frente a €4.685.000 en Puerto Banús, sobre 78 viviendas en Puerto Banús y 11 en Marbella Centro (Marbella Wire).
Cifras inmobiliarias al 30 de julio de 2026
El mercado inmobiliario de más de 3 M €
Puerto Banús tiene la muestra mayor: 78 viviendas que piden €3.000.000 o más frente a Marbella Centro con 11. Marbella Centro es más caro en la mediana: €4.950.000 frente a Puerto Banús con €4.685.000, aunque Puerto Banús pide más por m² construido (€12.855 / m²/m² frente a €9.580 / m²/m²).
Por tramo de precio
Puerto Banús
Marbella Centro
Dónde comer, según nuestro censo
Puerto Banús: 30 locales valorados en nuestro índice de comer. Marbella Centro: 106.
Se contabiliza solo si nuestro censo asigna ese barrio exacto al local; si no pertenece a ninguno, no cuenta. Ver el índice completo →
Precios de chiringuitos cercanos
Precios de paellas cercanos
Marbella Centro
Los Tres Pepes€36 /2Precios de hamacas cercanas
Puerto Banús
Marbella Centro
Ningún local de nuestro censo de hamacas tiene este barrio exacto.
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Otras comparaciones
Preguntas frecuentes
¿Cuál es más caro, Puerto Banús o Marbella Centro?
Marbella Centro, en la mediana: €4.950.000 frente a Puerto Banús con €4.685.000, según nuestro censo de 78+11 viviendas que piden €3.000.000 o más al 30 de julio de 2026. Son precios de venta, no valoraciones.
¿Cuántas viviendas de +3 M € hay a la venta en Puerto Banús frente a Marbella Centro?
Puerto Banús tiene 78 viviendas distintas que piden €3.000.000 o más en nuestro censo; Marbella Centro cuenta con 11, ambos al 30 de julio de 2026. Las subzonas que aparecen en una página padre no se suman dos veces en el total de la zona.
¿Dónde comer cerca de Puerto Banús o Marbella Centro?
Nuestro índice de comer asigna 30 locales a Puerto Banús y 106 a Marbella Centro; la lista completa, filtrable, con valoraciones y enlaces está en /eat/.
Las cifras inmobiliarias se extraen del mismo censo que publica ya la página de cada zona (Puerto Banús y Marbella Centro), sin volver a medir para esta comparación. Los recuentos y precios de locales provienen de nuestros censos de comer, chiringuitos, paellas y hamacas, y solo se emparejan cuando el registro del local indica este barrio exacto.
Última comprobación: 30 de julio de 2026