Puerto Banús
Il porto turistico e le strade immediatamente intorno, all'estremità occidentale della Golden Mile, a circa sei chilometri dal centro di Marbella.
€24M in cima chiede 5.1 volte la €4.68M in mezzo, su 78 case in competizione tra loro.
Un porto turistico in attività, con palazzine residenziali costruite fino al bordo della banchina. Lo stock qui è quasi solo appartamenti e attici, non ville: per questo il prezzo al metro quadro corre così avanti rispetto alle zone intorno. Si compra la prima fila sull'acqua, non il terreno. Il commercio è il porto stesso, e Marina Banús e Gray D'Albion stanno subito dietro.
Ai fatti
- Puerto Banús fu costruito dal promotore José Banús e inaugurato nel maggio 1970, progettato da Noldi Schreck e Marcos Sainz come un villaggio andaluso intorno a un porto turistico. [fonte]
- All'inaugurazione del 1970 parteciparono l'Aga Khan, il principe Ranieri di Monaco e la principessa Grace; Julio Iglesias cantò per i 1.700 invitati. [fonte]
Tutte e 78, un quadrato ciascuna
Cosa si compra con 3.000.000 €, e quanto sopra
Per tipo
40 ville, 18 appartamenti, 13 attici e 7 other, contate dagli annunci stessi.
Gli estremi
tutte e 78 →Rispetto al resto di Marbella
in numeri →Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Marbella.
Indice di follia
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 3 volte la mediana di Marbella di €9.436/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Sottozone conteggiate dentro questa
Lotti pubblicati da qui
catalogo →Ancora nulla pubblicato da qui.
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Contate da 78 case distinte a Puerto Banús che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 11 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 66 delle 78 provengono da una fonte che data i singoli annunci; le altre pubblicano un unico timestamp per l'intero catalogo, quindi i prezzi sono aggiornati ma le date di modifica non sono prove. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione, e risale a un annuncio linkato in questa pagina. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Le domande più comuni
- Quanto costa una casa a Puerto Banús, Marbella (2026)?
- 78 case a Puerto Banús chiedono 3.000.000 € o più, da €3.10M a €24M, con €4.68M in mezzo. Che fa €12.855 al m² costruito alla mediana. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-07-30. Prezzi richiesti, non valutazioni.
- Dov'è Puerto Banús?
- Il porto turistico e le strade immediatamente intorno, all'estremità occidentale della Golden Mile, a circa sei chilometri dal centro di Marbella.
Ultimo controllo: 20 agosto 2026