Las Chapas
Marbella Est, a circa dieci chilometri dal centro, distribuita su entrambi i lati della A-7 tra Los Monteros ed Elviria.
€9.50M in cima chiede 1.9 volte la €5.02M in mezzo, su 24 case in competizione tra loro.
Densità e prezzi più bassi rispetto alla Golden Mile a parità di metratura: è il motivo per cui la gente si trasferisce qui. Hacienda Las Chapas sta sul lato interno, con lotti grandi; sul versante spiaggia si alternano ville e complessi con cancelli. I pini sono la firma visiva e i terreni sono generalmente più ampi di qualsiasi cosa allo stesso prezzo più a ovest. Con 5.060.000 € qui si compra una metratura che sulla Golden Mile costa già il doppio.
Ai fatti
- Il sito di Río Real, su un promontorio vicino alla foce del fiume, risale forse all'VIII secolo a.C. ed è considerato un insediamento fenicio. [fonte]
- Due torri di avvistamento del sistema difensivo costiero del XVI secolo sopravvivono nella zona: la Torre del Río Real e la Torre Ladrones. [fonte]
- La Ciudad Residencial Tiempo Libre, complesso di architettura moderna a Las Chapas, è stata dichiarata Bene di Interesse Culturale nel 2006. [fonte]
Tutte e 24, un quadrato ciascuna
Cosa si compra con 3.000.000 €, e quanto sopra
Per tipo
20 ville, 3 appartamenti e 1 casa a schiera, contate dagli annunci stessi.
Gli estremi
tutte e 24 →Rispetto al resto di Marbella
in numeri →Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Marbella.
Indice di follia
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 3 volte la mediana di Marbella di €9.436/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Sottozone conteggiate dentro questa
Lotti pubblicati da qui
catalogo →Ancora nulla pubblicato da qui.
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Contate da 24 case distinte a Las Chapas che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 7 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 22 delle 24 provengono da una fonte che data i singoli annunci; le altre pubblicano un unico timestamp per l'intero catalogo, quindi i prezzi sono aggiornati ma le date di modifica non sono prove. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione, e risale a un annuncio linkato in questa pagina. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Le domande più comuni
- Quanto costa una casa a Las Chapas, Marbella (2026)?
- 24 case a Las Chapas chiedono 3.000.000 € o più, da €3.10M a €9.50M, con €5.02M in mezzo. Che fa €9.124 al m² costruito alla mediana. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-07-30. Prezzi richiesti, non valutazioni.
- Dov'è Las Chapas?
- Marbella Est, a circa dieci chilometri dal centro, distribuita su entrambi i lati della A-7 tra Los Monteros ed Elviria.
Ultimo controllo: 20 agosto 2026