El Herrojo
Un quartier résidentiel fermé sur les hauteurs de La Quinta, à Benahavís.
€19.9M au sommet demande 2.8 fois le €6.99M du milieu, sur 20 biens mis en concurrence.
Villas sur la pente au-dessus de La Quinta.
Pièces à conviction
- Le site local décrit El Herrojo comme une résidence fermée. [source]
Les 20, un carré chacun
Ce que €3 000 000 achète, et jusqu'où ça monte
Par type
20 villas, compté sur les annonces elles-mêmes.
Les extrêmes
les 20 →Face au reste de Benahavís
en chiffres →Prix médian demandé, biens €3M+ uniquement. Les sous-secteurs sont comptés sur la page de leur parent et sur la leur, donc ces chiffres ne s'additionnent pas au total de Benahavís.
L'indice de folie
Les pourcentages sont sur 100 ; le ratio au m² est sur 1.5 fois la médiane de Marbella à €8 186/m² (le plus large qu'un secteur atteigne, arrondi, pour qu'aucune barre n'atteigne le plafond). Toujours sans source, donc toujours pas noté : distance à la mer à laquelle le prix se mesure; langue de brochure au mètre carré.
Lots publiés depuis ici
catalogue →Rien de publié depuis ici pour l'instant.
Le prix demandé n'est pas le prix obtenu. Pour ce que les vendeurs touchent vraiment, le catalogue conserve les traces.
Recensé sur 20 biens distincts dans El Herrojo à €3 000 000 ou plus, collectés sur les annonces d'agences et de portails, dédoublonnés par référence commune, prix, surface bâtie et photo. 4 sont déposés chez plusieurs agences à la fois. 19 des 20 proviennent d'une source qui date chaque annonce individuellement ; les autres publient un seul horodatage pour tout le catalogue, donc leurs prix sont actuels mais leurs dates de modification ne sont pas une preuve. Chaque chiffre est un prix de vente demandé, pas une estimation, et chacun renvoie à une annonce liée sur cette page. Les sous-secteurs sont comptés ici et sur leurs propres pages, donc les chiffres ne s'additionnent pas d'une page à l'autre.