Los Monteros
Öster om Marbella centrum, på strandsidan av A-7, ungefär fyra kilometer ut. Området sträcker sig från sanden och upp mot Río Real.
€14M i toppen begär 2.5 gånger medianen €5.50M, över 33 hem som prissätts mot varandra.
Två olika delar som säljs under samma namn. Strandsidan är låg och mogen, byggd kring ett hotell och en strandklubb, med direkt sandaccess. Altos de los Monteros klättrar upp på kullen bakom motorvägen och byter promenaden till stranden mot utsikten ner över den. Villor dominerar båda delarna, med en mindre rad lägenhetshus i första strandlinjen.
På sakuppgift
- Los Monteros började bebyggas 1962 av bankiren Ignacio Coca, med Hotel Los Monteros och La Reserva de Los Monteros. Tomma tomter är sällsynta idag, vilket håller priserna uppe även på byggbar mark. [källa]
Alla 33, en ruta var
Vad 3 000 000 € ger, och hur mycket högre det går
Efter typ
29 villor, 2 other, 1 lägenhet och 1 penthouse, räknat från annonserna själva.
Ytterligheterna
alla 33 →Mot resten av Marbella
i siffror →Median i utgångspris, bara hem från 3 M€. Delområden räknas på sin egen sida och på förälderns, så summorna går inte ihop till Marbellas total.
Madness-betyget
Procenttalen löper mot 100; kvm-prisets förhållande löper mot 3 gånger Marbellas median på €9 436/kvm (den bredaste marginalen något område når, avrundat uppåt, så ingen stapel slår i taket). Fortfarande utan källa, därför fortfarande utan betyg: avstånd till havet som det prissätts mot; mäklarord per kvadratmeter.
Delområden räknade inom den här
Räknat från 33 unika hem i Los Monteros med utgångspris 3 000 000 € eller mer, insamlade från mäklar- och portalannonser och avduplicerade via gemensam referens, pris, boyta och foto. 12 är listade hos mer än en mäklare samtidigt. 29 av de 33 kommer från en källa som daterar sina annonser individuellt; resten publicerar en tidsstämpel för hela katalogen, så priserna är aktuella men redigeringsdatumen är inget bevis. Varje siffra är ett utgångspris, inte en värdering, och varje siffra går att spåra till en annons som är länkad på den här sidan. Delområden räknas här och på sina egna sidor, så siffrorna summerar inte över sidor.