Los Monteros
Al este de Marbella, en el lado de playa de la A-7, a unos cuatro kilómetros del centro. La urbanización baja desde la arena hasta la altura de Río Real.
€14M en el tope pide 2.5 veces la €5.50M de la mediana, entre 33 viviendas que compiten en precio.
Dos mitades muy distintas que se venden bajo el mismo nombre. La parte de playa es baja, madura, construida alrededor de un hotel y un beach club, con acceso directo a la arena. Altos de los Monteros sube la colina al otro lado de la autovía y cambia el paseo a la playa por la vista. En ambas zonas mandan las villas, con una hilera más pequeña de bloques de apartamentos en primera línea.
Sobre el terreno
- Los Monteros se desarrolló a partir de 1962 impulsado por el banquero Ignacio Coca, con el Hotel Los Monteros y La Reserva de Los Monteros. [fuente]
Las 33, cada una en su cuadrado
Qué se compra con 3.000.000 €, y cuánto más arriba
Por tipo
29 villas, 2 other, 1 apartamento y 1 ático, contadas de los propios anuncios.
Los extremos
todas 33 →Frente al resto de Marbella
en cifras →Mediana del precio de salida, solo viviendas de 3M+ €. Las subzonas se cuentan tanto en la página de la zona madre como en la suya propia, así que estas cifras no suman el total de Marbella.
El índice de locura
Los porcentajes van sobre 100; la ratio por m² va sobre 3 veces la mediana de Marbella de €9.436/m² (la más amplia que alcanza ninguna zona, redondeada al alza, para que ninguna barra toque techo). Sigue sin fuente, así que sigue sin nota: distancia al mar contra la que se fija el precio; lenguaje de folleto por metro cuadrado.
Subzonas contadas dentro de esta
Lotes publicados desde aquí
catálogo →Pedir no es cobrar. Para saber lo que realmente consiguen los vendedores, el catálogo guarda los recibos.
Contado a partir de 33 viviendas distintas en Los Monteros que piden 3.000.000 € o más, extraídas de anuncios de agencias y portales y desduplicadas por referencia compartida, precio, superficie construida y fotografía. 12 están anunciadas por más de una agencia a la vez. 29 de las 33 proceden de una fuente que fecha cada anuncio individualmente; el resto publica una sola marca de tiempo para todo el catálogo, así que sus precios están actualizados pero sus fechas de edición no son evidencia. Cada cifra es un precio de salida, no una tasación, y remite a un anuncio enlazado en esta página. Las subzonas se cuentan aquí y en sus páginas propias, así que las cifras no suman entre páginas.