Los Monteros
Östlich von Marbella, auf der Strandseite der A-7, rund vier Kilometer raus. Die Bebauung zieht sich vom Sand bis zum Río Real den Hang hinauf.
Das teuerste Objekt (€14M) kostet das 2.5-fache des mittleren (€5.50M), bei 33 Objekten im direkten Preisvergleich.
Zwei unterschiedliche Hälften unter einem Namen. Der Strandteil ist flach und gewachsen, um ein Hotel und einen Beachclub herum gebaut, mit direktem Sandzugang. Altos de los Monteros klettert den Hügel hinter der Autobahn hoch und tauscht den Strandweg gegen den Blick runter aufs Meer. Villen dominieren beide Teile, dazu eine kleine Reihe Wohnblocks in erster Reihe am Strand. 11.950.000 € dafür, dass das Meer beim Frühstück nicht stört.
Auf dem Prüfstand
- Los Monteros wurde ab 1962 vom Bankier Ignacio Coca erschlossen, zusammen mit dem Hotel Los Monteros und La Reserva de Los Monteros. [Quelle]
Alle 33 Objekte, je ein Quadrat
Was 3.000.000 € kauft, und was darüber liegt
Nach Typ
29 Villen, 2 other, 1 Apartment und 1 Penthouse, gezählt aus den Inseraten selbst.
Die Extreme
alle 33 →Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.436/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
In diesem Bereich gezählte Teilbereiche
Gezählt aus 33 einzelnen Objekten in Los Monteros mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten und dedupliziert nach Referenz, Preis, Wohnfläche und Foto. 12 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 29 der 33 Objekte stammen aus einer Quelle mit individuellen Daten; der Rest veröffentlicht einen einzigen Zeitstempel für den gesamten Katalog, die Preise sind aktuell, die Bearbeitungsdaten sind kein Beleg. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung, und jede führt zurück zu einem auf dieser Seite verlinkten Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.