Marbella East
Todo lo que queda al este del casco urbano de Marbella, desde Río Real hasta el límite con Mijas: de cuatro a catorce kilómetros del centro, a un lado y otro de la A-7.
€16M en el tope pide 3.7 veces la €4.28M de la mediana, entre 233 viviendas que compiten en precio.
No es un sitio, es la mitad oriental del término municipal, y la razón por la que la gente cita precios de Marbella que no se parecen entre sí. Aquí están Los Monteros y Río Real en el extremo del pueblo, Las Chapas y Elviria en medio, Cabopino y Artola en el borde de las dunas. Las parcelas se agrandan y los precios bajan cuanto más al este vas, que es el negocio entero de esta zona. Bolsas de playa como Marbesa y Costabella están pegadas a la arena; las laderas que quedan detrás de la autovía venden la vista que cae sobre ella. La última villa en Los Monteros Playa pedía 11.950.000 €, así que lo de que los precios bajen es relativo.
Sobre el terreno
- Los hallazgos del yacimiento de Río Real incluyen platos, cuencos carenados, lucernas y cerámica de tipo fenicio junto a piezas indígenas y griegas. [fuente]
Las 233, cada una en su cuadrado
Qué se compra con 3.000.000 €, y cuánto más arriba
Por tipo
204 villas, 11 other, 8 áticos, 8 apartamentos, 1 pareado y 1 adosado, contadas de los propios anuncios.
Los extremos
todas 233 →Frente al resto de Marbella
en cifras →Mediana del precio de salida, solo viviendas de 3M+ €. Las subzonas se cuentan tanto en la página de la zona madre como en la suya propia, así que estas cifras no suman el total de Marbella.
El índice de locura
Los porcentajes van sobre 100; la ratio por m² va sobre 3 veces la mediana de Marbella de €9.436/m² (la más amplia que alcanza ninguna zona, redondeada al alza, para que ninguna barra toque techo). Sigue sin fuente, así que sigue sin nota: distancia al mar contra la que se fija el precio; lenguaje de folleto por metro cuadrado.
Subzonas contadas dentro de esta
Lotes publicados desde aquí
catálogo →Todavía no se ha publicado nada desde aquí.
Pedir no es cobrar. Para saber lo que realmente consiguen los vendedores, el catálogo guarda los recibos.
Contado a partir de 233 viviendas distintas en Marbella East que piden 3.000.000 € o más, extraídas de anuncios de agencias y portales y desduplicadas por referencia compartida, precio, superficie construida y fotografía. 71 están anunciadas por más de una agencia a la vez. 210 de las 233 proceden de una fuente que fecha cada anuncio individualmente; el resto publica una sola marca de tiempo para todo el catálogo, así que sus precios están actualizados pero sus fechas de edición no son evidencia. Cada cifra es un precio de salida, no una tasación, y remite a un anuncio enlazado en esta página. Las subzonas se cuentan aquí y en sus páginas propias, así que las cifras no suman entre páginas.