Las Chapas
Marbella Este, a unos diez kilómetros del centro, repartida a ambos lados de la A-7 entre Los Monteros y Elviria.
€9.50M en el tope pide 1.9 veces la €5.02M de la mediana, entre 24 viviendas que compiten en precio.
Menos densidad y precios más bajos que la Milla de Oro por la misma casa, que es justo la razón por la que la gente se viene aquí. Hacienda Las Chapas está en el lado interior, con parcelas grandes; el lado de playa mezcla villas y urbanizaciones cerradas. El pino es la firma visual y las parcelas suelen ser más grandes que cualquier cosa al mismo precio más al oeste.
Sobre el terreno
- El yacimiento del Río Real, en un promontorio cerca de la desembocadura, data posiblemente del siglo VIII a. C. y se considera un asentamiento fenicio. [fuente]
- Dos torres almenaras del sistema defensivo costero del siglo XVI se conservan en la zona: la Torre del Río Real y la Torre Ladrones. [fuente]
- La Ciudad Residencial Tiempo Libre, un conjunto de arquitectura del Movimiento Moderno en Las Chapas, está declarada Bien de Interés Cultural desde 2006. [fuente]
Las 24, cada una en su cuadrado
Qué se compra con 3.000.000 €, y cuánto más arriba
Por tipo
20 villas, 3 apartamentos y 1 adosado, contadas de los propios anuncios.
Los extremos
todas 24 →Frente al resto de Marbella
en cifras →Mediana del precio de salida, solo viviendas de 3M+ €. Las subzonas se cuentan tanto en la página de la zona madre como en la suya propia, así que estas cifras no suman el total de Marbella.
El índice de locura
Los porcentajes van sobre 100; la ratio por m² va sobre 3 veces la mediana de Marbella de €9.436/m² (la más amplia que alcanza ninguna zona, redondeada al alza, para que ninguna barra toque techo). Sigue sin fuente, así que sigue sin nota: distancia al mar contra la que se fija el precio; lenguaje de folleto por metro cuadrado.
Subzonas contadas dentro de esta
Lotes publicados desde aquí
catálogo →Todavía no se ha publicado nada desde aquí.
Pedir no es cobrar. Para saber lo que realmente consiguen los vendedores, el catálogo guarda los recibos.
Contado a partir de 24 viviendas distintas en Las Chapas que piden 3.000.000 € o más, extraídas de anuncios de agencias y portales y desduplicadas por referencia compartida, precio, superficie construida y fotografía. 7 están anunciadas por más de una agencia a la vez. 22 de las 24 proceden de una fuente que fecha cada anuncio individualmente; el resto publica una sola marca de tiempo para todo el catálogo, así que sus precios están actualizados pero sus fechas de edición no son evidencia. Cada cifra es un precio de salida, no una tasación, y remite a un anuncio enlazado en esta página. Las subzonas se cuentan aquí y en sus páginas propias, así que las cifras no suman entre páginas.