Guadalmina Baja
La parte pegada al mar, al otro lado de la A-7, en el borde oeste del término de Marbella, entre San Pedro de Alcántara y el límite con Estepona.
€14M en el tope pide 1.9 veces la €7.50M de la mediana, entre 44 viviendas que compiten en precio.
Llana, de baja densidad y con parcelas anormalmente grandes para Marbella: calles anchas, casas retranqueadas y suelo suficiente para que lo construido casi nunca sea la limitación. Un campo de golf la atraviesa y desde casi cualquier punto se llega andando a la playa. El parque es casi todo chalets unifamiliares, muy poco producto en apartamento, así que la mediana refleja casas, no una mezcla.
Sobre el terreno
- El campo de Golf Guadalmina abrió en 1959 como el primer campo de golf de Marbella y el segundo de la provincia, impulsado por Norberto Goizueta. [fuente]
- Cerca de la desembocadura del río Guadalmina están la Basílica de Vega del Mar (siglo IV) y las termas romanas de Las Bóvedas (siglo II). [fuente]
Las 44, cada una en su cuadrado
Qué se compra con 3.000.000 €, y cuánto más arriba
Por tipo
43 villas y 1 other, contadas de los propios anuncios.
Los extremos
todas 44 →Frente al resto de Marbella
en cifras →Mediana del precio de salida, solo viviendas de 3M+ €. Las subzonas se cuentan tanto en la página de la zona madre como en la suya propia, así que estas cifras no suman el total de Marbella.
El índice de locura
Los porcentajes van sobre 100; la ratio por m² va sobre 3 veces la mediana de Marbella de €9.436/m² (la más amplia que alcanza ninguna zona, redondeada al alza, para que ninguna barra toque techo). Sigue sin fuente, así que sigue sin nota: distancia al mar contra la que se fija el precio; lenguaje de folleto por metro cuadrado.
Lotes publicados desde aquí
catálogo →Todavía no se ha publicado nada desde aquí.
Pedir no es cobrar. Para saber lo que realmente consiguen los vendedores, el catálogo guarda los recibos.
Contado a partir de 44 viviendas distintas en Guadalmina Baja que piden 3.000.000 € o más, extraídas de anuncios de agencias y portales y desduplicadas por referencia compartida, precio, superficie construida y fotografía. 4 están anunciadas por más de una agencia a la vez. 41 de las 44 proceden de una fuente que fecha cada anuncio individualmente; el resto publica una sola marca de tiempo para todo el catálogo, así que sus precios están actualizados pero sus fechas de edición no son evidencia. Cada cifra es un precio de salida, no una tasación, y remite a un anuncio enlazado en esta página. Las subzonas se cuentan aquí y en sus páginas propias, así que las cifras no suman entre páginas.