Las Chapas
Marbella East, rund zehn Kilometer vom Zentrum entfernt, verteilt auf beide Seiten der A-7 zwischen Los Monteros und Elviria.
Das teuerste Objekt (€9.50M) kostet das 1.9-fache des mittleren (€5.02M), bei 24 Objekten im direkten Preisvergleich.
Weniger Dichte, niedrigere Preise als an der Golden Mile, für dasselbe Haus. Deshalb zieht es Leute hier raus. Hacienda Las Chapas liegt landeinwärts auf großen Grundstücken; die Strandseite mischt Villen und geschlossene Anlagen. Kiefern prägen das Bild, die Parzellen sind meist größer als alles zum selben Geld weiter westlich.
Auf dem Prüfstand
- Der Río-Real-Fundplatz auf einer Anhöhe nahe der Flussmündung stammt vermutlich aus dem 8. Jahrhundert v. Chr. und gilt als phönizische Siedlung. [Quelle]
- Zwei Wachtürme des Küstenbefestigungssystems aus dem 16. Jahrhundert sind erhalten: die Torre del Río Real und die Torre Ladrones. [Quelle]
- Die Ciudad Residencial Tiempo Libre, eine modernistische Anlage in Las Chapas, steht seit 2006 als Bien de Interés Cultural unter Schutz. [Quelle]
Alle 24 Objekte, je ein Quadrat
Was 3.000.000 € kauft, und was darüber liegt
Nach Typ
20 Villen, 3 Apartments und 1 Townhaus, gezählt aus den Inseraten selbst.
Die Extreme
alle 24 →Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.436/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
In diesem Bereich gezählte Teilbereiche
Gezählt aus 24 einzelnen Objekten in Las Chapas mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten und dedupliziert nach Referenz, Preis, Wohnfläche und Foto. 7 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 22 der 24 Objekte stammen aus einer Quelle mit individuellen Daten; der Rest veröffentlicht einen einzigen Zeitstempel für den gesamten Katalog, die Preise sind aktuell, die Bearbeitungsdaten sind kein Beleg. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung, und jede führt zurück zu einem auf dieser Seite verlinkten Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.