Las Chapas
Marbella Oost, een kilometer of tien van het centrum, verspreid aan weerszijden van de A-7 tussen Los Monteros en Elviria.
€9.50M bovenaan vraagt 1.9 keer de €5.02M in het midden, over 24 woningen die tegen elkaar worden afgezet.
Minder dichtbebouwd en goedkoper dan de Golden Mile voor hetzelfde huis. Dat is de enige reden dat mensen hierheen verhuizen. Hacienda Las Chapas ligt aan de binnenkant van de weg, op ruime kavels; de strandkant is een mix van villa's en ommuurde complexen. Pijnbomen zijn het visitekaartje. De kavels zijn over het algemeen groter dan wat je verder naar het westen voor hetzelfde geld krijgt.
Zwart op wit
- De vindplaats Río Real, op een landtong bij de riviermonding, dateert mogelijk uit de 8e eeuw v.Chr. en wordt beschouwd als een Fenicische nederzetting. [bron]
- Twee wachttorens uit het 16e-eeuwse kustverdedigingssysteem zijn bewaard gebleven in de zone: de Torre del Río Real en de Torre Ladrones. [bron]
- Ciudad Residencial Tiempo Libre, een modernistisch complex in Las Chapas, staat sinds 2006 op de monumentenlijst als Bien de Interés Cultural. [bron]
Alle 24, elk een vierkant
Wat €3.000.000 koopt, en hoeveel erboven
Per type
20 villa's, 3 appartementen en 1 rijtjeshuis, geteld uit de aanbiedingen zelf.
De randen
alle 24 →Tegen de rest van Marbella
in cijfers →Mediane vraagprijs, alleen €3M+-woningen. Subgebieden worden geteld op de pagina van hun hoofdgebied én op hun eigen pagina, dus deze aantallen tellen niet op tot het totaal van Marbella.
De madness-rating
Percentages lopen tot 100; de verhouding per m² loopt tot 3 keer de Marbella-mediaan van €9.436/m² (de breedste die een gebied haalt, afgerond naar boven, zodat geen balk het plafond raakt). Nog zonder bron, dus nog niet gescoord: afstand tot de zee waar het tegen wordt afgezet; brochuretaal per vierkante meter.
Subgebieden die hierbinnen worden geteld
Kavels die van hier zijn gepubliceerd
catalogus →Nog niets gepubliceerd van hier.
Vragen is niet krijgen. Voor wat verkopers daadwerkelijk vangen, houdt de catalogus de bonnetjes bij.
Geteld uit 24 verschillende woningen in Las Chapas met een vraagprijs van €3.000.000 of meer, geoogst uit makelaars- en portaalaanbiedingen en ontdubbeld op gedeelde referentie, prijs, bebouwde oppervlakte en foto. 7 worden door meer dan één kantoor tegelijk aangeboden. 22 van de 24 komen uit een bron die aanbiedingen individueel dateert; de rest geeft één tijdstempel voor de hele catalogus, dus de prijzen zijn actueel maar de bewerkingsdata zijn geen bewijs. Elk cijfer is een vraagprijs, geen taxatie, en elke vraagprijs leidt naar een aanbieding die op deze pagina is gelinkt. Subgebieden worden geteld op deze pagina én op hun eigen pagina, dus aantallen tellen niet op over pagina's heen.