Guadalmina Alta
Die landseitige Seite der A-7, oberhalb von Guadalmina Baja, ein leichter Anstieg weg von der Küste, hinter San Pedro de Alcántara.
Das teuerste Objekt (€8.50M) kostet das 2.0-fache des mittleren (€4.25M), bei 16 Objekten im direkten Preisvergleich.
Gleicher Name, anderer Markt. Die Grundstücke sind kleiner, das Raster enger, und der Einstiegspreis liegt deutlich unter dem des seeseitigen Nachbarn, trotz gemeinsamer Postleitzahl und gemeinsamem Golfplatz. Meist Einzel- und Doppelhäuser. Die A-7 mit ihrem Durchgangsverkehr ist die Trennlinie, die den Preisunterschied erklärt. Wer hier kauft, rechnet den Lärmpegel der A-7 in kühlere Quadratmeterpreise um.
Auf dem Prüfstand
- Norberto Goizueta kaufte 1934 das Anwesen Hacienda Guadalmina von der Sociedad Azucarera Española. [Quelle]
Alle 16 Objekte, je ein Quadrat
Was 3.000.000 € kauft, und was darüber liegt
Nach Typ
14 Villen und 2 other, gezählt aus den Inseraten selbst.
Die Extreme
alle 16 →Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.436/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Gezählt aus 16 einzelnen Objekten in Guadalmina Alta mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten und dedupliziert nach Referenz, Preis, Wohnfläche und Foto. 3 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 15 der 16 Objekte stammen aus einer Quelle mit individuellen Daten; der Rest veröffentlicht einen einzigen Zeitstempel für den gesamten Katalog, die Preise sind aktuell, die Bearbeitungsdaten sind kein Beleg. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung, und jede führt zurück zu einem auf dieser Seite verlinkten Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.