San Pedro de Alcántara
Der westliche Ortsteil der Gemeinde, rund zehn Kilometer vom Zentrum Marbellas und unmittelbar westlich von Puerto Banús.
Das teuerste Objekt (€14M) kostet das 2.9-fache des mittleren (€4.90M), bei 104 Objekten im direkten Preisvergleich.
Verwaltungstechnisch gehört es zu Marbella, tatsächlich ist es eine eigene Stadt: ein richtiges Zentrum mit Platz und Markt, ein Boulevard über der alten Durchgangsstraße und ein Strand, den die Bewohner nutzen, nicht die Gäste. Teure Immobilien stehen am Rand, nicht in der Mitte. Guadalmina Baja auf der Seeseite hat die großen flachen Grundstücke, Guadalmina Alta weiter landeinwärts die kleineren, und Cortijo Blanco füllt den Raum zwischen Ort und Sand.
Auf dem Prüfstand
- 1860 gründete der 1. Marqués de Duero eine landwirtschaftliche Kolonie für arbeitslose Eisenarbeiter, heute das Herz von San Pedro de Alcántara. [Quelle]
- Zwei Industriegebäude aus dem 19. Jahrhundert stehen im Zentrum von San Pedro: der Trapiche de Guadaiza und die Zuckermühle, heute das Kulturzentrum Ingenio. [Quelle]
Alle 104 Objekte, je ein Quadrat
Was 3.000.000 € kauft, und was darüber liegt
Nach Typ
97 Villen und 7 other, gezählt aus den Inseraten selbst.
Die Extreme
alle 104 →Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.436/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
In diesem Bereich gezählte Teilbereiche
Gezählt aus 104 einzelnen Objekten in San Pedro de Alcántara mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten und dedupliziert nach Referenz, Preis, Wohnfläche und Foto. 16 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 96 der 104 Objekte stammen aus einer Quelle mit individuellen Daten; der Rest veröffentlicht einen einzigen Zeitstempel für den gesamten Katalog, die Preise sind aktuell, die Bearbeitungsdaten sind kein Beleg. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung, und jede führt zurück zu einem auf dieser Seite verlinkten Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.