Guadalmina Baja
Meerseite der A-7, westlicher Zipfel des Gemeindegebiets, zwischen San Pedro de Alcántara und der Grenze zu Estepona.
Das teuerste Objekt (€14M) kostet das 1.9-fache des mittleren (€7.50M), bei 44 Objekten im direkten Preisvergleich.
Flach, locker bebaut, ungewöhnlich große Grundstücke für Marbella: breite Straßen, zurückgesetzte Häuser, Parzellen, auf denen die bebaute Fläche selten der limitierende Faktor ist. Ein Golfplatz zieht sich hindurch, der Strand ist von den meisten Häusern fußläufig erreichbar. Der Bestand fast ausschließlich freistehende Villen, kaum Apartmentprodukt, der Median bildet hier eher Häuser ab als eine Mischung.
Auf dem Prüfstand
Alle 44 Objekte, je ein Quadrat
Was 3.000.000 € kauft, und was darüber liegt
Nach Typ
43 Villen und 1 other, gezählt aus den Inseraten selbst.
Die Extreme
alle 44 →Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.436/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Gezählt aus 44 einzelnen Objekten in Guadalmina Baja mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten und dedupliziert nach Referenz, Preis, Wohnfläche und Foto. 4 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 41 der 44 Objekte stammen aus einer Quelle mit individuellen Daten; der Rest veröffentlicht einen einzigen Zeitstempel für den gesamten Katalog, die Preise sind aktuell, die Bearbeitungsdaten sind kein Beleg. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung, und jede führt zurück zu einem auf dieser Seite verlinkten Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.