Nueva Andalucía
Das Becken direkt landeinwärts von Puerto Banús, von der Küstenstraße nordwärts bis zur Ronda-Straße. Lokal heißt es das Golf Valley.
Das teuerste Objekt (€20.5M) kostet das 4.2-fache des mittleren (€4.89M), bei 371 Objekten im direkten Preisvergleich.
Drei Plätze liegen im Talgrund, und die Häuser ordnen sich um sie herum an: Las Brisas, Los Naranjos und Aloha. Drinnen gibt es benannte Teilgebiete, die sich separat vermarkten, La Cerquilla und Haza del Conde gehören dazu, sodass eine Adresse hier je nach Katalog als vier verschiedene Orte verkauft werden kann. Villen auf golfseitigen Grundstücken am oberen Marktende, Apartment- und Townhouse-Komplexe weiter unten, und am südlichen Ende nahe dem Hafen der Samstagsmarkt und die Stierkampfarena.
Auf dem Prüfstand
Alle 371 Objekte, je ein Quadrat
Was 3.000.000 € kauft, und was darüber liegt
Nach Typ
341 Villen, 11 other, 6 Penthäuser, 6 Doppelhaushälften, 5 Apartments und 2 Townhäuser, gezählt aus den Inseraten selbst.
Die Extreme
alle 371 →Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.436/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
In diesem Bereich gezählte Teilbereiche
Gezählt aus 371 einzelnen Objekten in Nueva Andalucía mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten und dedupliziert nach Referenz, Preis, Wohnfläche und Foto. 109 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 328 der 371 Objekte stammen aus einer Quelle mit individuellen Daten; der Rest veröffentlicht einen einzigen Zeitstempel für den gesamten Katalog, die Preise sind aktuell, die Bearbeitungsdaten sind kein Beleg. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung, und jede führt zurück zu einem auf dieser Seite verlinkten Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.