Casa media a Marbella supera 800.000 €
Prezzi su, capacità elettrica zero, bandiere nere sulla sabbia: nove giorni di Wire, riletti con i nostri numeri accanto.
Diario SUR MarbellaThe Wire · tema
IL MERCATO
Notizie di immobili e denaro dalla Costa del Sol, lette con un sopracciglio alzato.
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dispacci su questo tema
I prezzi di Marbella alle stelle: è una bolla?
Ogni numero dice su. La Banca di Spagna dice calma. Le elezioni dicono che qualcosa deve cedere. La nostra lettura della sabbia più cara di Spagna.
Diario SUR MarbellaNerja, le imprese creano un gruppo di lavoro sulla casa
L’associazione imprenditori locale ha costituito un gruppo di lavoro per affrontare la carenza di affitti che blocca il reclutamento di personale. Il paese detiene la quota più alta della provincia di abitazioni turistiche: 16,36%.
Diario SUR Axarquía →Export Málaga record a 1,85 mld nonostante il crollo USA
Le vendite verso gli Stati Uniti sono crollate di oltre il 46% nei primi sei mesi dell’anno. L’Italia ha colmato il vuoto con un aumento del 49%, per un totale di 334,6 milioni di euro.
Málaga Hoy →Estepona, capacità elettrica zero per le nuove case
La provincia ha energia, ma non dove servono le gru. Estepona ha 2.000 case già progettate e zero capacità di rete per allacciarle.
Málaga Hoy →Villa a 70 milioni: la più cara di Spagna è a Marbella
Villa Bellagio, sulla Golden Mile, è in cima alla classifica nazionale con un prezzo di 70 milioni di euro. Tre delle dieci case più care di Spagna si trovano oggi sulla Costa del Sol.
Málaga Hoy →Málaga, mutui al massimo dal 2010
La provincia di Málaga ha registrato 12.864 contratti di mutuo nel primo semestre dell'anno. È il dato più alto dal 2010 e segna un aumento del 19%.
SUR in English →Spagna verso 100 milioni di turisti nel 2026
Il paese ha registrato 46,5 milioni di visitatori nei primi sei mesi dell'anno. Gli investimenti in infrastrutture sono scesi al 3,4% del PIL.
The Olive Press →Mayoral versa 100 milioni per Digi
La famiglia proprietaria del marchio di abbigliamento per bambini Mayoral ha impegnato 100 milioni di euro per acquisire una partecipazione del 6% nell’operatore di telecomunicazioni Digi. L’operazione segue il controllo del concorrente Parlem, ottenuto tramite una conversione di debito e un’iniezione di liquidità.
Málaga Hoy →Marbella, prezzo medio casa a 803.522 €
Per la prima volta in un anno solare, il prezzo medio di un’abitazione a Marbella ha raggiunto 803.522 €. Rispetto al 2022 l’aumento è del 38,3%.
Diario SUR Marbella →Torremolinos: 3.420 €/m², quasi come Marbella
Il prezzo medio al metro quadro a Torremolinos ha raggiunto 3.420 €. La cifra colloca la città appena sotto Marbella, dove si toccano 3.641 €, e sopra Fuengirola, ferma a 3.142 €. Numeri che non hanno bisogno di commenti.
SUR in English →Coto Zagaleta terza via più cara di Spagna
Secondo Idealista, l’urbanizzazione di Benahavís si piazza al terzo posto con un prezzo medio di 10,5 milioni di euro. È scivolata dalla prima posizione che occupava l’anno scorso.
Málaga Hoy →60 milioni per 20 lusso a Estepona
Black Horse Partners costruirà 20 residenze di lusso su un terreno acquistato a circa 2.500 € al metro quadrato. Le unità costano tra 2,5 e 5,3 milioni di euro.
Málaga Hoy →Costa del Sol: 57% del reddito per comprare casa
Secondo un rapporto Tinsa, la Costa del Sol è in cima alla classifica della accessibilità abitativa in Spagna. Una famiglia deve destinare il 57% del proprio reddito per acquistare una casa qui.
Málaga Hoy →Terreno secco alza la resistenza di terra nelle case rurali
Il sistema di messa a terra TT, comune nelle case di campagna, sfrutta l'umidità del suolo per dissipare la corrente. La siccità di agosto può raddoppiare o triplicare la resistenza dei picchetti, trasformando gli involucri degli elettrodomestici in pericoli di scossa.
Euro Weekly News →Turismo aereo, affitti +217 € l’anno entro il 2031
Uno studio di Transport & Environment e New Economics Foundation collega l’aumento previsto dell’11,8 per cento degli arrivi aerei a un incremento dei costi abitativi. Il modello stima che la bolletta media annuale dell’affitto sarà più alta di 217 € nel 2031 rispetto a quanto sarebbe stata senza quella crescita.
Euro Weekly News →Andalusia, in vendita 735 beni pubblici per 124,3 milioni
L’agenzia regionale per la casa ha in programma la vendita di 735 proprietà pubbliche nel 2026, con una valutazione minima di 124,3 milioni di euro. Il portafoglio comprende lotti residenziali per 3.678 abitazioni e varie unità commerciali.
Málaga Hoy →Il 35% delle case extralusso è a Malaga
Secondo Idealista, a giugno in provincia di Malaga risultano 3.671 immobili in vendita a un prezzo superiore a 3 milioni di euro. È il 35% del totale nazionale per quella fascia di prezzo.
The Olive Press →Truffa WhatsApp: hotel clonati con dati veri
L’agenzia spagnola per la cybersicurezza avverte: i criminali si spacciano per hotel su WhatsApp fornendo nome e numero di prenotazione esatti. L’OCU segnala che gli ospiti hanno perso centinaia di euro dopo aver cliccato link che portano a siti clonati.
Euro Weekly News →Marbella, VPO copre il 26 % della domanda
Il registro comunale conta 3.846 richiedenti per alloggi protetti. I 1.021 alloggi programmati entro il 2027 coprono il 26,55 % del totale.
Diario SUR Marbella →Moscatel d'Axarquía, 40% di perdite per il caldo
ASAJA Málaga stima che la disidratazione possa cancellare il 40% del raccolto di moscatel in Axarquía. Il sindacato ha chiesto una perizia ufficiale dei danni per determinare i risarcimenti.
Diario SUR Axarquía →Málaga, 9.472 case oltre 1 milione
Una casa su cinque tra quelle in vendita in Spagna a sette cifre si trova in provincia di Málaga. Il totale su Idealista: 9.472.
Málaga Hoy →Santander finanzia 1,78 miliardi per esportatori andalusi
Santander ha finanziato 1,78 miliardi di euro in operazioni internazionali per 26.000 imprese andaluse nel primo semestre del 2026. Il volume è in aumento del 2% rispetto all'anno precedente.
Andalucía Hoy →Estepona: via libera allo studio per un hotel sul lungomare
Il Comune di Estepona ha approvato uno studio urbanistico per un nuovo hotel su un lotto di 13.000 metri quadri sul lungomare, rimasto vuoto per oltre trent’anni. Il progetto prevede fino a 6.880 metri quadri di superficie edificabile su cinque piani più un attico.
Euro Weekly News →Gioielleria di Marbella spende 400.000 € per la sicurezza
Dopo decenni di rapine, la gioielleria Gómez & Molina ha installato un nuovo sistema di sicurezza ad alta tecnologia nel suo negozio di Marbella. L’investimento: circa 400.000 €.
Euro Weekly News →Truffa viaggi: 400 clienti senza vacanza
Oltre 400 clienti denunciano un'agenzia di viaggi a L'Escala per non aver prenotato le loro vacanze dopo aver incassato i pagamenti. Alcune famiglie parlano di perdite fino a 9.000 €.
Euro Weekly News →8.067 domande per 377 VPO a Málaga
Málaga ha pubblicato la lista provvisoria per il sorteggio di 377 alloggi protetti in affitto. I canoni sono fissati tra 446 e 624 € al mese.
Málaga Hoy →Pensionati britannici in Spagna: calo di 2.500 nel 2024
Nel 2024 la popolazione britannica over 65 residente in Spagna è scesa a 109.000 persone, con oltre 6.000 pensionati che hanno lasciato il paese. Il sole resta gratis. L’ombra costa sempre di più.
The Olive Press →Málaga, 6 delle 10 nuove imprese top in Andalusia
Sei delle dieci più grandi nuove società costituite in Andalusia per capitale sociale hanno sede a Málaga. Sommate, valgono 66,8 milioni di euro sul totale regionale. Nei primi sei mesi dell'anno la provincia ha registrato 4.303 nuove attività.
Málaga Hoy →Affitti Málaga superano Barcellona, terzi in Spagna
Secondo i dati di Idealista relativi a luglio, la provincia di Málaga si colloca al terzo posto a livello nazionale per costi degli affitti, superando Barcellona e preceduta solo da Madrid e dalle Baleari.
Euro Weekly News →Gruppo Hesperia compra La Zambra a Mijas
Grupo Inversor Hesperia ha acquistato l'hotel cinque stelle La Zambra da Intriva Capital, aggiungendo 197 camere al suo portafoglio. L'operazione segue un anno record per l'acquirente, che nel 2025 ha registrato un utile netto di 38 milioni di euro.
Málaga Hoy →Studenti di spagnolo, 302 milioni in Andalusia
Nel 2025 gli studenti stranieri di spagnolo in Andalusia hanno generato 302.820.443 € per l'economia regionale. Il dato arriva nonostante un calo delle iscrizioni totali, scese a 60.211. Il settore ha compensato la flessione con soggiorni più lunghi: la permanenza media è aumentata del 23,4%.
Málaga Hoy →Grupo Jamsa investe 482 milioni in Andalucía
Il gruppo immobiliare punta su Málaga come mercato principale, con quattro nuove ville a Marbella a partire da 5 milioni di euro ciascuna. I costi di costruzione per blocchi identici sono aumentati del 45% in un anno.
Málaga Hoy →Andalusia, prezzi case +9,5% con vendite in calo
Nei primi cinque mesi del 2026 in Andalusia sono state registrate 56.505 compravendite di abitazioni, il 7,9% in meno rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Il prezzo medio al metro quadrato è salito a 1.788 €.
Málaga Hoy →Barriere antirumore AP-7: 13,1 milioni
Il Ministero dei Trasporti ha avviato i lavori per la riduzione del rumore sulla variante di Marbella dell'AP-7, finanziati dai fondi europei di recupero. Il budget per le barriere acustiche è di 13,1 milioni di €.
Málaga Hoy →Spagna, bancomat con secondo schermo per il cambio
Un nuovo passaggio di conferma nei bancomat spagnoli chiede di accettare o rifiutare la conversione dopo aver scelto euro: premere «accetta» blocca il tasso dell’operatore. Un singolo prelievo da 200 € può costare 10 £ in più rispetto al cambio della banca del titolare della carta.
Euro Weekly News →Málaga, appartamenti a 260 € a notte ad agosto
Un appartamento turistico in città a Málaga costa in media 260 € a notte ad agosto; la media provinciale si ferma a 210 €. Le prenotazioni last minute portano l'occupazione sopra il 60%. Oggi il settore mette a disposizione 465.000 posti letto: quattro volte la capacità alberghiera.
Málaga Hoy →A Fuengirola 300 nuove case a Los Pacos
Fuengirola ha dato il via libera preliminare a 300 nuove abitazioni nel quartiere di Los Pacos. Il progetto prevede 189 unità private e 111 alloggi popolari, su una superficie di 38.360 metri quadrati del settore Cerro del Agua, una delle ultime grandi riserve di suolo del comune.
SUR in English →Vendute 40.000 papelette per la casa a Cuevas del Becerro
Una casa da 180.000 € a Cuevas del Becerro potrebbe diventare vostra per 10 €, con 40.000 papelette già vendute in vista dell'estrazione dell'ottobre 2026. Il vincitore riceve anche 20.000 € per l'arredamento.
Málaga Hoy →A San Pedro, 70 milioni con pet spa
Il complesso The Grove a San Pedro Alcántara, 139 unità, prevede una pet spa accanto alle piscine di acqua salata e una lounge panoramica all’ultimo piano. La scelta si basa sui 3,3 milioni di animali registrati in Andalucía. La palestra ha già lo shampoo.
SUR in English →Case rurali Malaga: agosto all'87%
La domanda nazionale di case vacanza nell'entroterra di Malaga è cresciuta del 30% rispetto all'anno scorso, portando le prenotazioni di agosto a un tasso di occupazione dell'87%, con una media di 2.368 € a soggiorno. Servizio essenziale: la piscina privata.
SUR in English →Idrogeno verde a San Roque: nuova consultazione
Il progetto Carteia, da 3,07 miliardi di €, torna in consultazione pubblica. L'obiettivo: produrre 600.000 tonnellate di ammoniaca verde all'anno. Le modifiche riguardano il percorso e l'approvvigionamento idrico. La carta: ritoccata. L'ambizione: invariata.
Málaga Hoy →Vendite retail Andalusia +4,2%, occupazione +1,1%
Le vendite al dettaglio in Andalusia sono cresciute del 4,2% su base annua a giugno, superando la media nazionale di 1,8 punti percentuali. L'occupazione nel settore è aumentata dell'1,1%. Il recupero resta frazionario.
Andalucía Hoy →Riforma affitti rinviata a settembre
Il decreto casa, che prevedeva blocchi degli affitti e proroghe per gli inquilini, è stato rinviato almeno a settembre, dopo non aver ottenuto l’appoggio parlamentare. Restano in vigore soltanto le regole attuali.
Euro Weekly News →Argentini trainano la domanda immobiliare in Costa del Sol
In Spagna vivono 450.000 residenti nati in Argentina. Molti scelgono la Costa del Sol per acquistare una prima casa e iscrivere i figli a scuola, non seconde case per le vacanze. Il mercato ringrazia.
The Olive Press →Case rurali a Málaga, occupazione all'87% ad agosto
Le case rurali nella provincia di Málaga raggiungono l'87% di occupazione per agosto, con la domanda nazionale in crescita del 30% rispetto all'anno scorso. L'incertezza internazionale spinge gli spagnoli a restare in patria. La piscina: privata. Il Wi-Fi: non si discute.
Málaga Hoy →Affitto, si può recedere dopo sei mesi
La legge spagnola permette di recedere dal contratto d'affitto dopo sei mesi, con un preavviso di 30 giorni. Il proprietario può chiedere un mese di canone per ogni anno residuo, se previsto dal contratto.
Málaga Hoy →Sánchez chiede controlli sugli affitti a Málaga
Il premier spinge perché Málaga venga dichiarata «zona di mercato residenziale teso», come già Barcellona e La Coruña. Cita un calo del 3,5% dei canoni a Guipúzcoa dopo misure analoghe. Il governo locale del Partito Popolare non è convinto.
Málaga Hoy →Málaga, 28.400 nuovi posti ma la disoccupazione sale
La provincia di Málaga ha aggiunto 28.400 posti di lavoro nell’ultimo trimestre, raggiungendo un record di 835.500 occupati, mentre la disoccupazione è aumentata di 15.000 unità: l’incremento più alto di Spagna. La forza lavoro è cresciuta più velocemente di quanto il mercato potesse assorbirla.
SUR in English →Inmho assorbe 20 società in Andalusia
Inmho gestisce ora 3.400 comunità e 165.000 proprietà in Andalusia, dopo aver assorbito 20 piccole società in 18 mesi. Il portafoglio include l'Amex di Estepona, noto per i «clienti VIP con redditi molto alti».
Málaga Hoy →Andalusia produce metà del bio spagnolo
Con 1,42 milioni di ettari certificati, la regione produce più di quanto i locali acquistino: un divario che la nuova legge «pionieristica» mira a colmare.
Málaga Hoy →Sondaggio Centra: il 69,9% degli andalusi usa l’AI
ChatGPT guida con il 45,6%. Il 63,6% degli utenti si collega più volte a settimana. L’uso principale è il lavoro, al 24,3%.
Andalucía Hoy →Spagna: 822.000 permessi di lavoro provvisori
Il governo spagnolo ha approvato il 70% delle 1,17 milioni di domande di residenza presentate, rilasciando 822.000 permessi di lavoro provvisori: quasi il doppio della stima iniziale di 500.000.
SUR in English →Alloggio, primo problema in Andalusia
Il 22,2% degli andalusi indica l'accesso alla casa come prima preoccupazione, superando la sanità (14,3%) e la disoccupazione (13,7%). Il margine è netto.
SUR in English →Piscine private in Spagna si affittano a ore
Un proprietario di Murcia guadagna 400 € al giorno affittando la sua piscina a sconosciuti tramite una piattaforma online. L'acqua: ancora bagnata. Il modello di business: meno.
Euro Weekly News →600 case popolari a Málaga da 377 € al mese
Un fondo privato costruirà 599 appartamenti su suolo comunale, con affitti fissati a 7,95 €/m²; il 45% sotto il prezzo di mercato. L'unità più piccola: 377 € al mese per 47,5 m².
Málaga Hoy →Decreto casa rinviato a settembre
Il decreto sulla casa non andrà in consiglio dei ministri questa settimana: l'approvazione è ora fissata a settembre. Il motivo: serve più tempo per raggiungere un accordo «ampio e trasversale».
Andalucía Hoy →Vélez-Málaga, 4.000 € a nuove imprese
Il comune copre il 100% dei costi di ristrutturazione, attrezzature o digitalizzazione per chi apre o trasferisce un'attività nel centro storico: fino a 4.000 € a progetto, senza obbligo di restituzione se l'impresa resta aperta due anni.
SUR in English →El Corte Inglés apre a Mijas un club del gourmet
Un «destino gastronomico» di 500 metri quadrati con un banco d'assaggio da 65 posti apre a Mijas: il Club del Gourmet propone cioccolati «bean-to-bar» e una cantina ricca di produttori andalusi.
SUR in English →Quasi 10 milioni all'Università di Malaga
L’Università di Malaga ha ottenuto quasi 10 milioni di euro per la ricerca. I fondi copriranno progetti pluriennali che spaziano dalle scienze della salute alle discipline umanistiche e serviranno anche all’acquisto di attrezzature per i laboratori. L’ateneo mantiene una posizione salda nelle classifiche internazionali.
SUR in English →Andalusia: 26,4 milioni di pernottamenti, record
L’Andalusia ha chiuso il 2026 con 26,4 milioni di pernottamenti alberghieri, il dato più alto mai registrato. L’incremento rispetto all’anno precedente è del 3,59%. A trainare il risultato sono stati i turisti stranieri, con 15,3 milioni di notti. Marbella ha registrato la tariffa media più alta: 315,46 € a camera.
Málaga Hoy →Torre Sevilla, il proprietario si quota in Borsa
Argis, che ha acquistato il complesso da 218.000 metri quadri per 132 milioni di euro ad aprile, lo sta convertendo in una società di investimento immobiliare quotata.
Málaga Hoy →Alcalá vara il restyling dell'Hotel Oromana a 4 stelle
Il governo municipale ha dato il via libera alla ristrutturazione completa dell'Hotel Oromana, con l'obiettivo di portarlo a quattro stelle e «consolidarlo come uno dei principali riferimenti turistici del comune». Il piano prevede un intervento edilizio e un nuovo modello di gestione in concessione a privati.
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