DER MARKT

Idealista führt die Siedlung in Benahavís auf Platz drei. Der Durchschnittspreis liegt bei 10,5 Millionen €. Im Vorjahr stand Coto Zagaleta noch an der Spitze.

Black Horse Partners baut 20 Residenzen. Das Grundstück kostete rund 2.500 € pro Quadratmeter. Die Preise liegen zwischen 2,5 Mio. € und 5,3 Mio. €. Der Entwickler zielt auf Käufer aus Mittel- und Osteuropa. Bis 2027 sollen weitere 30–40 Mio. € in die Region fließen.

Ein Bericht von Tinsa führt die Costa del Sol als teuerste Region Spaniens. Ein Haushalt muss 57 % seines Einkommens aufwenden, um hier eine Immobilie zu kaufen.

Das auf dem Land übliche TT-Erdungssystem braucht feuchten Boden, um Strom abzuleiten. Die Augusttrockenheit kann den Widerstand der Erdungsstäbe verdoppeln oder verdreifachen. Gehäuse von Geräten werden so zur Gefahr.

Eine Studie von Transport & Environment und der New Economics Foundation führt den prognostizierten Anstieg der Flugankünfte um 11,8 Prozent auf höhere Wohnkosten zurück. Das Modell schätzt, dass die durchschnittliche jährliche Miete im Jahr 2031 um 217 € höher liegen wird als ohne dieses Wachstum.

Die regionale Wohnungsbaubehörde will 2026 insgesamt 735 öffentliche Immobilien verkaufen. Der Mindestschätzwert liegt bei 124,3 Mio €. Im Paket sind Baugrundstücke für 3.678 Wohnungen sowie diverse Gewerbeeinheiten.

Idealista nennt für Juni in Málaga 3.671 Wohnungen über 3 Mio. €. Das sind 35 % des nationalen Angebots in dieser Preisklasse.

Spaniens Cybersicherheitsbehörde warnt: Kriminelle geben sich auf WhatsApp als Hotels aus. Namen und Referenznummern stimmen. Die OCU meldet, dass Gäste hunderte Euro verloren haben, nachdem sie Links zu geklonten Seiten anklickten.

The municipal register lists 3,846 applicants for protected housing. The 1,021 units scheduled for delivery by 2027 cover 26.55% of that total.

ASAJA Málaga rechnet vor: Durch Dehydrierung fallen 40 % der Muskateller-Ernte in Axarquía aus. Die Gewerkschaft fordert eine offizielle Schadensfeststellung, um Entschädigungen zu klären.

Die Zahl der in Großbritannien geborenen Spanier über 65 sank im vergangenen Jahr auf 109.000. Mehr als 6.000 Pensionäre wanderten aus. Die Sonne kostet nichts. Der Schatten wird teurer.

Sechs der zehn kapitalstärksten Neugründungen in Andalusien sitzen in Málaga. Sie stellen 66,8 Mio. € des regionalen Gesamtvolumens. Im ersten Halbjahr meldete die Provinz 4.303 neue Unternehmen.

Die Juli-Zahlen von Idealista setzen die Provinz Málaga bei den Mietkosten landesweit auf Rang drei. Barcelona bleibt dahinter. Nur Madrid und die Balearen liegen vorn.

Grupo Inversor Hesperia hat das Fünf-Sterne-Haus La Zambra von Intriva Capital übernommen. 197 Zimmer kommen ins Portfolio. Der Käufer kommt aus einem Rekordjahr: 2025 lag der Nettogewinn bei 38 Mio. €.

Ausländische Schüler haben der regionalen Wirtschaft 2025 insgesamt 302.820.443 € gebracht. Die Zahl der Anmeldungen sank auf 60.211. Der Sektor fing den Rückgang bei den Ankünften ab, indem sich die Aufenthaltsdauer um 23,4 % verlängerte.

Der Entwickler setzt auf Málaga als Hauptmarkt. Vier neue Villen in Marbella kosten ab 5 Mio. € pro Stück. Die Baukosten für identische Blöcke sind in einem Jahr um 45 % gestiegen.

In den ersten fünf Monaten 2026 wurden in Andalucía 56.505 Wohnungen verkauft. Das sind 7,9 % weniger als im Vorjahr. Der Quadratmeterpreis stieg auf 1.788 €.

Das Verkehrsministerium lässt an der Umfahrung Marbella der AP-7 Lärm schutzmaßnahmen bauen. Bezahlt wird das aus europäischen Wiederaufbaufonds. Für die Schallschutzwände sind 13,1 Mio. € eingeplant.

Ein neuer Bestätigungsschritt an spanischen Geldautomaten fragt Nutzer nach der Auswahl von Euro, ob sie die Umrechnung akzeptieren oder ablehnen. Wer zustimmt, bindet sich an den Kurs des Betreibers. Eine einzelne Abhebung von 200 € kann 10 £ mehr kosten als der Kurs der kartenausgebenden Bank.

In Málaga kostet eine Ferienwohnung diesen August im Schnitt 260 € pro Nacht. In der Provinz sind es 210 €. Last-Minute-Buchungen treiben die Auslastung über 60 %. Der Sektor stellt 465.000 Betten bereit. Das ist das Vierfache der Hotelkapazität.

Fuengirola hat die erste Genehmigung für 300 neue Wohnungen in Los Pacos erteilt. Die Aufteilung: 189 private Einheiten, 111 Sozialwohnungen. Das Projekt belegt 38.360 Quadratmeter im Sektor Cerro del Agua. Das ist eine der letzten großen Landreserven der Gemeinde.

A €180,000 home in Cuevas del Becerro could be yours for €10, with 40,000 tickets already sold ahead of the October 2026 draw. The winner also gets €20,000 for furniture.

The Grove in San Pedro Alcántara hat 139 Wohnungen. Dazu gibt es Salzwasserbecken, eine Dachterrasse und ein Spa für Haustiere. Der Grund: In Andalucía sind 3,3 Mio. Tiere registriert. Die Logik des Fitnessraums ist einfach: Jetzt mit Shampoo. Der Entwickler meldet 30 % Vorverkäufe vor dem internationalen Start. Das Haustier-Angebot zieht also im Ausland genauso wie der Meerblick.

Die Inlandsnachfrage nach ländlichen Ferienhäusern im Binnenland von Málaga ist um 30 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Das treibt die Buchungen im August auf eine Auslastung von 87 %. Der Durchschnittspreis pro Aufenthalt liegt bei 2.368 €. Die unverzichtbare Ausstattung: ein privater Pool.

Das 3,07 Milliarden € teure Carteia-Projekt, das jährlich 600.000 Tonnen grünen Ammoniak produzieren soll, geht erneut in die öffentliche Anhörung. Kleinere Anpassungen bei der Route und Wasserversorgung wurden vorgenommen. Die Unterlagen: aktualisiert. Das Ziel: unverändert.

Die Einzelhandelsumsätze in Andalusien stiegen im Juni um 4,2% im Jahresvergleich und lagen damit 1,8 Prozentpunkte über dem nationalen Durchschnitt. Die Beschäftigung im Sektor wuchs um 1,1%. Von Erholung kann man kaum sprechen.

Das Wohnungsdekret mit Mietstopps und Mieterverlängerungen wurde auf mindestens September verschoben, nachdem es keine parlamentarische Mehrheit fand. Die aktuellen Regeln: bleiben die einzigen.

450.000 in Argentinien geborene Bewohner leben jetzt in Spanien. Viele siedeln sich an der Costa del Sol an. Sie kaufen permanente Häuser und suchen Schulen, keine Ferienwohnungen. Der Markt: dankbar. Makler notieren die Präferenz argentinischer Käufer für Marbella, Benahavís, Estepona und Mijas. Málaga-Stadt zieht jüngere Fachkräfte an. Der Trend spiegelt Spaniens breites, migrationsbedingtes Bevölkerungswachstum wider.

Im August liegen die ländlichen Ferienwohnungen in Málaga bei einer Auslastung von 87 %. Die Nachfrage aus dem Inland stieg um 30 % gegenüber dem Vorjahr. Unsicherheit im Ausland hält die Spanier im Land. Der Pool ist privat. Das WLAN nicht verhandelbar.

Das spanische Mietrecht erlaubt Mietern, Verträge nach sechs Monaten mit einer Frist von 30 Tagen zu kündigen. Vermieter können jedoch eine Monatsmiete pro verbleibendem Jahr verlangen, wenn dies im Mietvertrag festgelegt ist.

The PM calls for Málaga to join Barcelona and Coruña as a 'stressed housing market', citing a 3.5% rent drop in Guipúzcoa under similar measures. The local PP government: unconvinced.

Die Provinz Málaga schuf im letzten Quartal 28.400 Stellen. Damit sind 835.500 Menschen beschäftigt, ein Rekord. Gleichzeitig stieg die Arbeitslosigkeit um 15.000 Personen. Das ist der höchste Anstieg in Spanien. Die Erwerbsbevölkerung wuchs schneller, als der Markt aufnehmen konnte.

Inmho verwaltet jetzt 3.400 Gemeinschaften und 165.000 Immobilien in Andalusien. In 18 Monaten hat die Firma 20 kleinere Gesellschaften absorbiert. Zum Portfolio gehört die Esteponaer Amex, bekannt für ihre „VIP-Kunden mit sehr hohen Einkommen“.

Die 1,42 Millionen zertifizierten Hektar der Region bringen mehr hervor, als die Einwohner kaufen: eine Lücke, die das neue „richtungsweisende“ Gesetz schließen soll.

ChatGPT führt mit 45,6 %, 63,6 % der Nutzer loggen sich mehrmals pro Woche ein. Der häufigste Einsatzzweck: Arbeit, mit 24,3 %.

Die Regierung genehmigte 70 Prozent der 1,17 Millionen Anträge auf Aufenthaltstitel und stellte 822 000 vorläufige Arbeitserlaubnisse aus, fast doppelt so viele wie die ursprüngliche Schätzung von 500 000.

22,2 % der Andalusier nennen bezahlbaren Wohnraum als ihr Hauptproblem, das übertrifft die Gesundheitsversorgung (14,3 %) und die Arbeitslosigkeit (13,7 %). Der Abstand ist eindeutig.

Ein Hausbesitzer in Murcia verdient 400 € pro Tag, indem er seinen Pool Fremden über eine Online-Plattform vermietet. Das Wasser: noch immer nass. Das Geschäftsmodell: weniger klar.

Ein privater Fonds baut auf städtischem Grund 599 Wohnungen. Die Miete liegt bei 7,95 €/m² und damit 45 % unter dem Marktniveau. Die kleinste Einheit: 377 € für 47,5 m².

Das Wohnungsdekret kommt diese Woche nicht ins Kabinett, die Zustimmung ist nun für September geplant. Der Grund: Es wird mehr Zeit für eine „breite und übergreifende“ Einigung benötigt.

Das Rathaus übernimmt 100 % der Kosten für Sanierung, Ausstattung oder Digitalisierung von neuen oder umziehenden Geschäften im historischen Zentrum: bis zu 4.000 € pro Projekt. Keine Rückzahlung, wenn das Unternehmen zwei Jahre durchhält.

500 m² „gastronomisches Reiseziel“, 65 Sitzplätze an der Tasting-Bar: der Club del Gourmet in Mijas sortiert Schokoladen nach dem „Bean-to-Bar“-Prinzip und einen Weinkeller mit Schwerpunkt auf andalusischen Erzeugern.

Das Geld fließt in mehrjährige Projekte, von Gesundheitswissenschaften bis zu den Geisteswissenschaften, und in Laborausrüstung. Der Platz der Uni in internationalen Rankings: gesichert.

Die Region verzeichnete ein Plus von 3,59 % bei den Hotelübernachtungen, getragen von ausländischen Gästen, die 15,3 Millionen Nächte buchten. Marbella lag mit einem durchschnittlichen Zimmerpreis von 315,46 € vorn.

Argis, die den 218.000 Quadratmeter großen Komplex im April für 132 Millionen Euro gekauft hat, wandelt ihn in eine börsennotierte Immobilien-Investmentgesellschaft um.

Die Stadtverwaltung hat die Komplettsanierung des Hotel Oromana beschlossen. Ziel ist die Hochstufung auf vier Sterne und die „Festigung als eine der wichtigsten touristischen Adressen der Gemeinde“. Das Konzept umfasst die bauliche Erneuerung und ein neues privates Betreibermodell.