Marbellas boligpris over 800.000 €
Priserne stiger, netkapaciteten er nul, sorte flag på stranden: ni dage på Wire, genlæst med vores egne tal ved siden af.
Diario SUR MarbellaThe Wire · emne
MARKEDET
Bolig- og pengenyheder fra Costa del Sol, læst med et hævet øjenbryn.
63
depecher om dette emne
Marbella: priser, politik og en boble, der ikke er sprunget
Hvert tal siger op. Bank of Spain siger rolig. Et valg siger, at noget må give. Vores læsning af det dyreste sand i Spanien.
Diario SUR MarbellaNerja erhvervsliv danner boligtaskforce
Den lokale erhvervsforening har nedsat en arbejdsgruppe, der skal løse udlejningsmanglen, som blokerer for rekruttering af personale. Byen har provinsens højeste andel af turistboliger med 16,36%.
Diario SUR Axarquía →Malaga-eksport slår rekord på 1,85 mia. €
Salget til USA faldt med over 46 % i årets første halvdel. Italien dækkede hullet med en stigning på 49 % til 334,6 mio. €.
Málaga Hoy →Estepona har strøm nok, men ikke til nye boliger
Provinsen har kapacitet, men ikke dér, hvor kranerne holder til. Estepona har 2.000 planlagte boliger og nul tilslutningskapacitet i elnettet.
Málaga Hoy →Dyrest i Spanien: Villa Bellagio til 70 mio. €
Villa Bellagio på Golden Mile topper den nationale rangliste med en pris på 70 mio. €. Tre af Spaniens ti dyreste boliger ligger nu på Costa del Sol.
Málaga Hoy →Malaga-boliglån på højeste niveau siden 2010
Provinsen registrerede 12.864 realkreditkontrakter i årets første halvdel. Det er det højeste tal siden 2010 og en stigning på 19 %.
SUR in English →Spanien på vej mod 100 mio. turister i 2026
Landet modtog 46,5 millioner besøgende i første halvår. Investeringer i infrastruktur er faldet til 3,4 % af BNP.
The Olive Press →Mayoral-ejere skyder 100 mio. € i Digi-børsnotering
Familien bag børnetøjsmærket Mayoral har forpligtet sig til at investere 100 mio. € i en andel på 6 % af teleselskabet Digi. Det sker efter et træk, hvor familien tog kontrol over konkurrenten Parlem via en gældskonvertering og en kontantindsprøjtning.
Málaga Hoy →Gennemsnitspris i Marbella over 800.000 €
Den gennemsnitlige boligpris i Marbella har for første gang i et kalenderår passeret 803.522 €. Siden 2022 er priserne steget 38,3 %.
Diario SUR Marbella →Torremolinos-priser nærmer sig Marbellas
Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Torremolinos er 3.420 €. Det ligger lige under Marbella med 3.641 € og over Fuengirola med 3.142 €.
SUR in English →Coto Zagaleta tredjedyreste gade i Spanien
Boligportalen Idealista placerer urbanisationen i Benahavís som nummer tre med en gennemsnitspris på 10,5 millioner €. Den er faldet fra førstepladsen, den havde sidste år.
Málaga Hoy →60 mio. € til luksusboliger i Estepona
Black Horse Partners opfører 20 boliger på en grund købt for cirka 2.500 € per kvadratmeter. Enhederne prissættes mellem 2,5 mio. € og 5,3 mio. €.
Málaga Hoy →Køb på Costa del Sol kræver 57 pct. af indkomsten
En rapport fra Tinsa placerer Costa del Sol i toppen af Spaniens prisliste over boligkøb. En husstand må afsætte 57 % af sin indkomst for at købe en bolig her.
Málaga Hoy →Tør jord giver stød i spanske landhuse
TT-jordingssystemet, der typisk bruges i landhuse, er afhængigt af fugt i jorden for at lede strømmen væk. Tørke i august kan fordoble eller tredoble modstanden i jordspyddet og gøre kabinetter på apparater strømførende.
Euro Weekly News →Luftturisme kan øge husleje med 217 €
En ny rapport fra Transport & Environment og New Economics Foundation sætter tal på sammenhængen mellem flytrafik og boligpriser. De forventede 11,8 procent flere ankomster med fly frem mod 2031 vil ifølge modellen presse den gennemsnitlige årlige husleje 217 € højere op, end den ellers ville have været.
Euro Weekly News →735 offentlige grunde på vej til salg
Det regionale boligagentur i Andalusien planlægger at sælge 735 offentlige ejendomme i 2026 med en minimumsvurdering på 124,3 mio. €. Porteføljen omfatter byggegrunde til 3.678 boliger og diverse erhvervsenheder.
Málaga Hoy →Malaga har 35 % af Spaniens ultraluksusejendomme
Idealista rapporterer 3.671 boliger noteret over 3 mio. € i Malaga pr. juni. Det er 35 % af det nationale total for ejendomme i det prisleje.
The Olive Press →WhatsApp-svindel med hoteldata
Spanske myndigheder advarer mod en ny svindelmetode, hvor kriminelle udgiver sig for at være hoteller på WhatsApp. De har adgang til gæsternes rigtige navne og bookingnumre, hvilket gør bedrageriet svært at gennemskue. Ifølge OCU har ofre mistet flere hundrede euro efter at have klikket på links, der fører til falske hjemmesider.
Euro Weekly News →Marbellas VPO dækker 26 % af behovet
Det kommunale register tæller 3.846 ansøgere til almennyttige boliger. De 1.021 enheder, der er planlagt klar inden 2027, dækker 26,55 % af det samlede antal.
Diario SUR Marbella →Hede slår 40 % af muskatellen i Axarquía
Landbrugsorganisationen ASAJA Málaga vurderer, at udtørring kan udslette 40 % af muskatelavlen i Axarquía. Organisationen har bedt om en officiel skadesvurdering for at fastsætte kompensation.
Diario SUR Axarquía →9.472 boliger over 1 mio. € i Málaga
Hver femte spanske ejendom med en syvcifret pris ligger i Málaga-provinsen. Det samlede antal på Idealista er 9.472.
Málaga Hoy →Santander lånte 1,78 mia. € til andalusiske eksportører
Santander har i første halvår af 2026 finansieret international forretning for 26.000 andalusiske virksomheder med 1,78 milliarder €. Volumen er steget med 2 % i forhold til samme periode sidste år.
Andalucía Hoy →Estepona godkender hotelstudie på tom strandgrund
Esteponas byråd har godkendt en planlægningsundersøgelse for et nyt hotel på en 13.000 kvadratmeter stor strandgrund, der har stået tom i over tre årtier. Forslaget tillader op til 6.880 kvadratmeter bebygget areal fordelt på fem etager plus en penthouse.
Euro Weekly News →Marbella-juvelér installerer sikring for 400.000 €
Gómez & Molina har installeret et nyt højteknologisk sikkerhedssystem i sin Marbella-butik efter årtiers røverier. Investeringen: omkring 400.000 €.
Euro Weekly News →Rejsesvindel: 400 kunder snydt for ferie
Over 400 kunder hævder, at et rejsebureau i L'Escala ikke har booket deres ferier, efter at de har betalt. Nogle familier melder om tab på op til 9.000 €.
Euro Weekly News →8.067 søger 377 almene boliger i Málaga
Málaga har offentliggjort den foreløbige liste til lodtrækningen om 377 beskyttede lejeboliger. Huslejen er fastsat mellem 446 € og 624 € om måneden.
Málaga Hoy →Britiske pensionister flytter fra Spanien
Antallet af britiske statsborgere over 65 år i Spanien faldt til 109.000 i 2024. Over 6.000 pensionister emigrerede. Solen er stadig gratis. Skyggen bliver dyrere.
The Olive Press →Málaga står for seks af ti nye storeselskaber i Andalusien
Seks af de ti største nye selskaber i Andalusien målt på kapital har hjemsted i Málaga. De står for 66,8 mio. € af regionens samlede kapital. Provinsen registrerede 4.303 nye virksomheder i årets første halvår.
Málaga Hoy →Malagas huslejer overhaler Barcelonas
Idealistas juli-tal placerer Malaga-provinsen på tredjepladsen nationalt for lejepriser, foran Barcelona og kun overgået af Madrid og Balearerne.
Euro Weekly News →Hesperia køber La Zambra i Mijas
Grupo Inversor Hesperia har købt femstjernede La Zambra af Intriva Capital. Hotellet tilføjer 197 værelser til koncernens portefølje. Handlen følger et rekordår for køberen, der i 2025 leverede et nettooverskud på 38 millioner €.
Málaga Hoy →Sprogstuderende i Andalusien brugte 302 mio. €
Udenlandske studerende indbragte 302.820.443 € til den andalusiske økonomi i 2025. Til gengæld faldt det samlede antal tilmeldte til 60.211. Sektoren kompenserede for færre ankomster med ophold, der blev 23,4 % længere.
Málaga Hoy →Grupo Jamsa investerer 482 mio. € i Andalusien
Udvikleren satser på Málaga som sit primære marked med fire nye villaer i Marbella fra 5 mio. € stykket. Byggeomkostningerne for identiske blokke er steget 45 % på et år.
Málaga Hoy →Boligpriser i Andalusien stiger 9,5 pct.
Andalusien solgte 56.505 boliger i årets første fem måneder, et fald på 7,9 pct. sammenlignet med samme periode sidste år. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris steg til 1.788 €.
Málaga Hoy →13,1 mio. € til støjvold ved AP-7 Marbella
Transportministeriet sætter gang i støjdæmpende arbejder på AP-7's omfartsvej ved Marbella. De akustiske skærme koster 13,1 mio. €. Pengene kommer fra EU's genopretningsfonde.
Málaga Hoy →Spanske hæveautomater: snyd med valutaomregning
Spanske hæveautomater har fået en ny bekræftelsesskærm, der spørger, om man vil acceptere eller afvise omregning, efter at man har valgt euro. Trykker man på »acceptér«, låser man sig fast på operatørens kurs. Et enkelt hæv på 200 € kan koste 10 £ mere end kortholderens egen banks kurs.
Euro Weekly News →260 € per nat i Málaga i august
Turistlejligheder i Málaga by koster i gennemsnit 260 € per nat denne august, mens prisen i provinsen ligger på 210 €. Sidste-øjebliks-bookinger presser belægningen over 60 %. Sektoren stiller nu 465.000 senge til rådighed, fire gange hotellernes kapacitet.
Málaga Hoy →300 nye boliger i Los Pacos godkendt
Fuengirola har givet indledende godkendelse til 300 nye boliger i Los Pacos, fordelt på 189 private enheder og 111 socialboliger. Projektet ligger på 38.360 kvadratmeter i Cerro del Agua-sektoren, en af kommunens sidste store jordreserver.
SUR in English →40.000 lodder solgt til boligraffel i Cuevas del Becerro
Et hus til 180.000 € i Cuevas del Becerro kan blive dit for 10 €, 40.000 lodder er allerede solgt før trækningen i oktober 2026. Vinderen får også 20.000 € til møbler.
Málaga Hoy →Pet-spa i 139-lejligheders luksusbyggeri i San Pedro
The Grove, et byggeri med 139 enheder i San Pedro Alcántara, får et pet-spa som en del af faciliteterne. Komplekset til 70 mio. € rummer også saltvandsbassiner og en tagterrasse. Begrundelsen fra udvikleren: 3,3 mio. registrerede kæledyr i Andalusien. Træningscentrets logik er nu med shampoo.
SUR in English →87 pct. belægning i Málagas landhuse i august
Indenlandsk efterspørgsel efter feriehuse i det indre Málaga er steget 30 pct. år-over-år og har skubbet augustbookingerne til 87 pct. belægning med en gennemsnitspris på 2.368 € per ophold. Det essentielle: en privat pool.
SUR in English →Grønt brintprojekt i San Roque til ny høring
Carteia-projektet, der skal producere 600.000 ton grøn ammoniak om året til en pris på 3,07 milliarder €, sendes igen i offentlig høring. Justeringerne: små ændringer i rute og vandforsyning. Papirarbejdet er rettet. Ambitionen er uændret.
Málaga Hoy →Detailhandel i Andalusien op 4,2 % i juni
Detailsalget i Andalusien steg 4,2 % år-over-år i juni og lå 1,8 procentpoint over landsgennemsnittet. Samtidig voksede beskæftigelsen i sektoren med 1,1 %. En genopretning i brøkdele.
Andalucía Hoy →Spanien udskyder lejereform til september
Boligdekretet med lejeloft og forlængelse af lejeaftaler er udskudt til tidligst september, efter at det ikke kunne samle parlamentarisk flertal. De nuværende regler gælder fortsat.
Euro Weekly News →Argentinere presser boligpriser på Solkysten
450.000 argentinskfødte indbyggere bor nu i Spanien, og mange slår sig ned på Costa del Sol med permanente boliger og skoler i stedet for ferielejligheder. Ejendomsmæglere noterer sig argentinske køberes præference for Marbella, Benahavís, Estepona og Mijas, mens Málaga by tiltrækker yngre professionelle. Tendensen spejler Spaniens bredere migrationsdrevne befolkningstilvækst. Markedet: taknemmeligt.
The Olive Press →Feriehuse i Málaga når 87 pct. i august
Málagas landlige feriehuse rammer 87 pct. belægning i august. Den nationale efterspørgsel er steget 30 pct. år-over-år, mens international usikkerhed får spaniere til at blive hjemme. Poolen: privat. Wi-Fi: ikke til forhandling.
Málaga Hoy →Lejemål kan opsiges efter seks måneder
Spansk lejelov giver lejere ret til at opsige en lejekontrakt efter seks måneder med 30 dages varsel. Udlejeren kan dog kræve en måneds husleje pr. resterende år, hvis det står i kontrakten.
Málaga Hoy →Sánchez vil lægge loft over huslejer i Málaga
Statsministeren opfordrer Málaga til at følge Barcelona og Coruña og lade sig erklære »presset boligområde«. Han henviser til et fald i huslejen på 3,5 % i Guipúzcoa under tilsvarende tiltag. Det lokale PP-styre er ikke overbevist.
Málaga Hoy →Málagas jobmarked kan ikke følge med arbejdsudbuddet
Provinsen Málaga skabte 28.400 nye job i sidste kvartal og nåede dermed en rekord på 835.500 beskæftigede. Samtidig steg arbejdsløsheden med 15.000 personer, den største stigning i hele Spanien. Arbejdsstyrken voksede hurtigere, end markedet kunne absorbere den.
SUR in English →Inmho overtager 20 ejendomsfirmaer
Inmho administrerer nu 3.400 boligfællesskaber og 165.000 ejendomme i Andalusien efter at have opslugt 20 mindre firmaer på 18 måneder. Porteføljen omfatter Esteponas Amex, kendt for sine »VIP-kunder med meget høje indkomster«.
Málaga Hoy →Andalusiens økologiske areal: 1,42 mio. hektar
Andalusien står for halvdelen af Spaniens økologiske fødevareproduktion. Regionens 1,42 millioner certificerede hektar giver mere, end lokalbefolkningen køber. Et nyt forsøg med en lov skal lukke det gab.
Málaga Hoy →69,9 % af andalusierne har brugt AI
En ny undersøgelse fra Centra viser, at 69,9 % af andalusierne har prøvet kunstig intelligens. ChatGPT fører med 45,6 %, og 63,6 % af brugerne logger ind flere gange om ugen. Det mest almindelige formål er arbejde, som 24,3 % angiver.
Andalucía Hoy →822.000 spanske arbejdstilladelser i ny regulering
Regeringen har godkendt 70 % af 1,17 millioner ansøgninger om opholdstilladelse og udstedt 822.000 foreløbige arbejdstilladelser. Det er næsten det dobbelte af det oprindelige skøn på 500.000. På få måneder er 160.000 kommet med i Social Security, og indvandrede arbejdere udgør nu 15,3 % af Spaniens arbejdsmarked. Oppositionen kalder processen »uigennemsigtig«; ministeriet kalder den »genoprettelse af værdighed«.
SUR in English →Bolig er andalusiernes største bekymring
22,2 % af andaluserne peger på adgang til bolig som deres største bekymring. Det er langt mere end sundhedsvæsen (14,3 %) og arbejdsløshed (13,7 %). Forskellen er markant.
SUR in English →Privat pool udlejes per time i Spanien
En boligejer i Murcia tjener 400 € om dagen på at udleje sin pool til fremmede via en onlineplatform. Vandet: stadig vådt. Forretningsmodellen: knap så meget.
Euro Weekly News →600 lejeboliger i Málaga til 377–496 €
En privat fond opfører 599 boliger på kommunal grund. Huslejen er fastsat til 7,95 €/m², 45 procent under markedspris. Den mindste enhed koster 377 € om måneden for 47,5 m².
Málaga Hoy →Boligdekret udskudt til september
Boligdekretet kommer ikke på ministermøde i denne uge. Godkendelsen er nu udskudt til september. Årsagen er, at der er brug for mere tid til en »bred og tværgående« aftale.
Andalucía Hoy →Vélez-Málaga giver 4.000 € i støtte til nye butikker
Byrådet dækker 100 % af omkostningerne til renovering, udstyr eller digitalisering for nye eller flyttende virksomheder i den historiske bymidte: op til 4.000 € pr. projekt, uden tilbagebetaling hvis forretningen holder i to år.
SUR in English →El Corte Inglés åbner gourmetklub i Mijas
En 500 kvadratmeter stor »gastronomisk destination« med en smagebar til 65 gæster åbner i Mijas: Club del Gourmet har blandt andet »bean-to-bar«-chokolader og en vinkælder med tung vægt på andalusiske producenter.
SUR in English →Málagas universitet får 10 mio. € til forskning
Málagas universitet har modtaget 10 mio. € i bevillinger. Pengene dækker flerårige projekter fra sundhedsvidenskab til humaniora og indkøb af laboratorieudstyr. Universitetets placering på internationale ranglister er sikret.
SUR in English →Andalusiens hoteller slog rekord: 26,4 mio. overnatninger
Regionen noterede en stigning på 3,59 % i hotelovernatninger, trukket af udenlandske turister, der stod for 15,3 millioner nætter. Marbella førte med en gennemsnitlig værelsespris på 315,46 €.
Málaga Hoy →Argis børsnoterer Torre Sevilla
Argis, der i april købte komplekset på 218.000 kvadratmeter for 132 mio. €, omdanner det til et børsnoteret ejendomsinvesteringsselskab.
Málaga Hoy →Hotel Oromana får fire stjerner
Alcalás bystyre har godkendt en totalrenovering af Hotel Oromana. Målet er at opgradere hotellet til fire stjerner og »konsolidere det som en af kommunens vigtigste turistreferencer«. Planen omfatter en fysisk istandsættelse og en ny privat driftsmodel.
Andalucía Hoy →