El precio medio de una vivienda en Marbella ha alcanzado los 803.522 € por primera vez en un año natural. La subida es del 38,3 % desde 2022. Con 1.483 ventas en cinco meses, el mercado se ha quedado en poco más de un paseo corto hasta la playa.
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EL MERCADO
Noticias de inmuebles y dinero de la Costa del Sol, leídas con una ceja levantada.
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Idealista sitúa la urbanización de Benahavís en el número tres con un precio medio de 10,5 millones de euros. Ha bajado del primer puesto que ocupaba el año pasado.
Málaga Hoy →La firma barcelonesa Black Horse Partners levanta 20 viviendas en una parcela comprada a unos 2.500 €/m². Los precios arrancan en 2,5 M€ y llegan hasta 5,3 M€. El comprador tipo viene de Centroeuropa o del Este. La empresa prevé otros 30–40 M€ en la zona antes de 2027.
Málaga Hoy →Un informe de Tinsa sitúa la Costa del Sol al frente del ranking de accesibilidad de España. Un hogar debe destinar el 57% de sus ingresos a la compra de una vivienda aquí.
Málaga Hoy →El sistema de puesta a tierra TT típico de las casas rurales depende de la humedad del terreno para disipar la corriente. En agosto, la sequía puede duplicar o triplicar la resistencia de la pica, convirtiendo las carcasas metálicas de los electrodomésticos en un peligro de descarga.
Euro Weekly News →Un estudio de Transport & Environment y la New Economics Foundation vincula la subida prevista del 11,8 % en llegadas aéreas con el encarecimiento de la vivienda. Según el modelo, el recibo medio anual del alquiler será 217 € más alto en 2031 de lo que habría sido sin ese crecimiento.
Euro Weekly News →La agencia pública de vivienda planea vender 735 propiedades en 2026, con una tasación mínima de 124,3 millones de euros. El lote incluye suelo residencial para 3.678 viviendas y varios locales comerciales.
Málaga Hoy →Idealista contabiliza 3.671 viviendas anunciadas por más de 3 millones de euros en Málaga a junio. Eso supone el 35 % del total nacional de propiedades en ese precio.
The Olive Press →La OCU alerta: suplantan a hoteles en WhatsApp con nombres y números de referencia reales. Los huéspedes han perdido cientos de euros al pinchar enlaces a páginas clonadas.
Euro Weekly News →El registro municipal de demandantes de vivienda protegida suma 3.846 inscritos. Las 1.021 viviendas previstas hasta 2027 cubren el 26,55 % de ese total.
Diario SUR Marbella →ASAJA Málaga calcula que la deshidratación puede dejar en un 40% la cosecha de moscatel de la Axarquía. El sindicato ha pedido una valoración oficial de daños para determinar las indemnizaciones.
Diario SUR Axarquía →Spain’s British-born over-65s dropped to 109,000 last year as more than 6,000 pensioners emigrated. The sun: still free. The shade: increasingly expensive.
The Olive Press →Seis de las diez mayores empresas creadas en Andalucía por capital social tienen sede en Málaga. Entre todas suman 66,8 millones de euros del total autonómico. La provincia registró 4.303 nuevas sociedades en el primer semestre del año.
Málaga Hoy →Según los datos de Idealista de julio, la provincia de Málaga es ya la tercera más cara de España para alquilar, por delante de Barcelona y solo por detrás de Madrid y Baleares.
Euro Weekly News →Grupo Inversor Hesperia ha comprado el cinco estrellas La Zambra a Intriva Capital. La operación suma 197 habitaciones a su cartera. Llega después de un año récord para el comprador, que cerró 2025 con un beneficio neto de 38 millones de euros.
Málaga Hoy →Los estudiantes extranjeros generaron 302.820.443 € para la economía andaluza en 2025, a pesar de que la matriculación total cayó hasta los 60.211. El sector compensó la bajada de llegadas con estancias un 23,4 % más largas.
Málaga Hoy →La promotora pone el foco en Málaga como mercado principal. En Marbella prevé cuatro villas desde 5 millones de euros cada una. Los costes de construcción de bloques idénticos han subido un 45% en un año.
Málaga Hoy →Andalucía registró 56.505 compraventas de viviendas en los cinco primeros meses de 2026, un 7,9 % menos que el año anterior. El precio medio por metro cuadrado subió a 1.788 €.
Málaga Hoy →El Ministerio de Transportes ejecuta obras para reducir el ruido en la variante de Marbella de la AP‑7. Las financia con fondos europeos de recuperación. El presupuesto de las barreras acústicas es de 13,1 millones de euros.
Málaga Hoy →Los cajeros automáticos en España han incorporado un paso extra de confirmación: después de seleccionar euros, la máquina pregunta si aceptas o rechazas la conversión a tu moneda. Si pulsas «aceptar», te quedas con el tipo de cambio que impone el banco del cajero. Una retirada de 200 € puede costarte 10 £ más de lo que cobraría tu banco de origen.
Euro Weekly News →Los pisos turísticos de la ciudad de Málaga cuestan de media 260 € por noche en agosto. En la provincia, 210 €. Las reservas de última hora empujan la ocupación por encima del 60 %. El sector ofrece ya 465.000 camas: cuatro veces la capacidad hotelera. Con 90.000 pisos registrados, no es raro que el alquiler residencial lleve años asfixiado.
Málaga Hoy →El Ayuntamiento de Fuengirola ha dado el primer visto bueno a 300 nuevas viviendas en Los Pacos, repartidas entre 189 de precio libre y 111 de protección oficial. La promoción ocupa 38.360 m² del sector Cerro del Agua, uno de los últimos grandes suelos sin edificar del municipio.
SUR in English →Una vivienda de 180.000 € en Cuevas del Becerro puede ser tuya por 10 €. Ya se han vendido 40.000 papeletas de cara al sorteo de octubre de 2026. El ganador recibirá además 20.000 € para amueblarla.
Málaga Hoy →The Grove, la promoción de 139 viviendas en San Pedro Alcántara, incluye un spa para mascotas entre sus piscinas de agua salada y su terraza en la azotea. El argumento comercial: los 3,3 millones de animales registrados en Andalucía. El gimnasio ya tenía secador; ahora tiene champú.
SUR in English →La demanda nacional de casas rurales en el interior de Málaga sube un 30 % interanual. Agosto roza el 87 % de ocupación a un precio medio de 2.368 € por estancia. El imprescindible: piscina privada.
SUR in English →The €3.07 billion Carteia project, aiming to produce 600,000 tonnes of green ammonia annually, returns to public consultation with minor route and water-supply tweaks. The paperwork: adjusted. The ambition: unchanged.
Málaga Hoy →Las ventas del comercio minorista en Andalucía subieron un 4,2% interanual en junio, 1,8 puntos por encima de la media nacional. El empleo en el sector creció un 1,1%. La recuperación: fraccionaria.
Andalucía Hoy →El decreto de vivienda, que incluía congelación de rentas y prórrogas para inquilinos, se ha aplazado al menos hasta septiembre tras no conseguir los apoyos parlamentarios necesarios. Las normas actuales: las únicas que hay.
Euro Weekly News →450.000 argentinos viven hoy en España. Muchos se instalan en la Costa del Sol con vivienda permanente y colegios, no pisos de vacaciones. El mercado: agradecido.
The Olive Press →Los alquileres rurales de Málaga registran un 87 % de ocupación para agosto. La demanda nacional sube un 30 % interanual: la incertidumbre internacional empuja a los españoles a quedarse cerca. La piscina es privada. El wifi, innegociable.
Málaga Hoy →La ley de arrendamientos española te permite salir del contrato a los seis meses, con un preaviso de 30 días. El propietario puede cobrar una mensualidad por cada año que falte si lo recoge el contrato.
Málaga Hoy →El presidente del Gobierno pide que Málaga se declare «zona de mercado tensionado», como Barcelona y La Coruña. Señala que en Guipúzcoa los alquileres bajaron un 3,5 % con medidas similares. El PP local no está convencido.
Málaga Hoy →La provincia de Málaga sumó 28.400 empleos el último trimestre y alcanzó los 835.500 ocupados, una cifra récord. Pero el paro también subió: 15.000 personas más, el mayor incremento de España. La población activa creció más deprisa de lo que el mercado pudo absorber.
SUR in English →Inmho gestiona ya 3.400 comunidades y 165.000 propiedades en Andalucía tras absorber 20 empresas pequeñas en 18 meses. Entre las compras está la gestora Amex, de Estepona, conocida por sus «clientes VIP con ingresos muy altos».
Málaga Hoy →La comunidad suma 1,42 millones de hectáreas certificadas, pero los andaluces compran menos de lo que se cultiva. Esa brecha es la que pretende cerrar la nueva ley, que el gobierno regional vende como pionera.
Málaga Hoy →ChatGPT lidera con un 45,6% de uso, y el 63,6% de los usuarios se conecta varias veces por semana. El principal motivo: trabajo, un 24,3%.
Andalucía Hoy →El Gobierno ha aprobado el 70 % de las 1,17 millones de solicitudes de residencia presentadas y ha concedido 822.000 permisos de trabajo provisionales, casi el doble de los 500.000 que calculaba al inicio del proceso.
SUR in English →El 22,2 % de los andaluces señala el acceso a la vivienda como su principal problema, por delante de la sanidad (14,3 %) y el paro (13,7 %). El margen: decisivo.
SUR in English →Un propietario de Murcia gana 400 € al día alquilando su piscina a desconocidos a través de una plataforma online. El agua: sigue mojada. El modelo de negocio: menos.
Euro Weekly News →Un fondo privado construirá 599 viviendas sobre suelo municipal. El alquiler se fija en 7,95 €/m², un 45 % por debajo del precio de mercado. La unidad más pequeña cuesta 377 € al mes por 47,5 m².
Málaga Hoy →El decreto de vivienda no llegará al Consejo de Ministros esta semana. Su aprobación se retrasa hasta septiembre. El motivo: necesitan más tiempo para lograr un acuerdo «amplio y transversal».
Andalucía Hoy →El ayuntamiento cubre el 100% de los gastos de reforma, equipamiento o digitalización para negocios nuevos o que se trasladen al casco histórico: hasta 4.000 € por proyecto, sin devolución si el negocio aguanta dos años.
SUR in English →500 metros cuadrados, 65 asientos en la barra de cata y una bodega volcada en productores andaluces: El Corte Inglés estrena en Mijas su Club del Gourmet. La selección incluye chocolates «bean-to-bar» y un espacio que llaman «destino gastronómico». Abre el 26 de julio de 2026.
SUR in English →La Universidad de Málaga recibe casi diez millones de euros para proyectos de salud, humanidades y equipamiento de laboratorio. Su puesto en los rankings internacionales queda asegurado.
SUR in English →La región registró un aumento del 3,59% en pernoctaciones hoteleras, impulsado por el turista extranjero, que sumó 15,3 millones de noches. Marbella lideró con una tarifa media por habitación de 315,46 €. A ese precio, dormir en el centro se ha convertido en un lujo que ya cuesta más que el alquiler mensual de muchos pisos.
Málaga Hoy →Argis, que compró el complejo de 218.000 metros cuadrados por 132 millones de euros en abril, lo está convirtiendo en una sociedad cotizada de inversión inmobiliaria.
Málaga Hoy →El gobierno municipal ha dado luz verde a la rehabilitación integral del Hotel Oromana para subirlo a cuatro estrellas y «consolidarlo como uno de los principales referentes turísticos del municipio». El plan incluye reforma física y un nuevo modelo de gestión privada.
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