Het Marbella Luxury Market Report 2026

De pool omvat beide gemeenten. 1392 van de 1929 unieke woningen liggen in Marbella, 537 in Benahavis.

De grootste categorie is €3–4M, met 529 woningen, 27% van de pool.

Van de 1691 aanbiedingen met een bebouwde oppervlakte is de mediaan €9.038 per m2. De duurste per m2 is €102.865, bij een vraagprijs van €9.88M.

31 urbanisatie‑ en wijkpagina’s bevatten een pool‑cijfer. Omdat een sub‑gebied zowel op eigen pagina als op de ouder‑pagina telt, komen deze 1907 tellingen boven de 1929 unieke woningen uit; elke pagina’s eigen telling is referentie, geen som.

1929 van 1929 unieke aanbiedingen in de pool hebben minimaal één foto in de harvest, 100%.

Alleen bronnen die hun eigen bewerkingsdatum publiceren meetellen, nooit een bulk‑herstel: 801 van de 1929 woningen in de pool kwalificeren, 42%. De rest kan net zo vers of oud zijn; hun bron vermeldt simpelweg geen datum.

Hoogste prijs per vierkante meter

Methode

Basis: onze eigen verzamelde pool van € 3 M+ woningen te koop in Marbella en Benahavis, gededupliceerd over 27 agentschappen (2.739 ruwe records, 2.646 in aanmerking na uitsluiting van percelen en commerciële aanbiedingen, 1.929 unieke panden na deduplicatie). Opnieuw gegenereerd met de standaard pool‑basis van de site, props‑refresh.mjs --mode=default --fresh=off: versheidsfilters op de eigen bewerkingsdatum, niet op of de pagina nog bestaat, want meerdere bronnen publiceren geen datum.

Datum van deze extractie: 30 juli 2026.

Kader: vraagprijzen, geen taxaties, en geen verkoopprijzen; we weten niet voor welke bedragen deze woningen daadwerkelijk zijn verkocht. Een woning die door meerdere agentschappen staat, telt één keer. Prijs‑per‑m2‑cijfers gelden alleen voor aanbiedingen met een bebouwde oppervlakte. Leeftijds‑cijfers gelden alleen voor bronnen die hun eigen bewerkingsdatum publiceren; twee bronnen herstelden elke URL op hetzelfde schema, ongeacht de werkelijke leeftijd, en worden daarom uitgesloten. Coördinaten in de onderliggende pool behoren meestal tot het kantoor van de makelaar, niet tot het pand, dus deze rapportage plot geen locatie.

De cijfers op deze pagina vallen onder CC BY 4.0: vrij te hergebruiken met vermelding van Marbella Wire en een link naar deze pagina. De licentie geldt alleen voor de data, niet voor de tekst of de foto's.