Il Marbella Luxury Market Report 2026
A partire dal luglio 2026, 1.929 case distinte chiedono almeno 3 M€ in Marbella e Benahavis, con una media di €4.999.999, dal €3.980.000 al 25° percentile al €7.200.000 al 75° (Marbella Wire Luxury Market Report 2026).
Il nostro censimento di tutte le case in vendita da 3 000 000 € in su a Marbella e Benahavis, deduplicato tra 27 fonti di agenzia: 1.929 proprietà distinte, un prezzo medio di €4.999.999, e una dispersione dal €3.980.000 al €7.200.000 nella metà centrale del mercato. Il {pct}% del pool è costituito da case situate a Marbella.
Ogni dato proviene dalla nostra raccolta immobiliare, 30 luglio 2026
Citare come: Marbella Wire, Marbella Luxury Market Report 2026
Scarica l’intero set di dati (CSV)I numeri principali
Per comune
La raccolta copre entrambi i comuni. 1392 delle 1929 case distinte si trovano a Marbella, 537 a Benahavis.
Per fascia di prezzo
La fascia più ampia è €3–4M, con 529 case, 27% della raccolta.
Prezzo per m² costruito
Tra le 1691 inserzioni che indicano superficie, il prezzo medio è €9.038 per m². Il più alto per m² è €102.865, su un prezzo di listino di €9.88M indicato sotto.
Per urbanizzazione e quartiere
31 pagine di urbanizacion e quartiere riportano un dato della raccolta. Poiché una sotto‑area è conteggiata sia nella sua pagina sia in quella del genitore, queste 1907 occorrenze contate superano le 1929 case distinte della raccolta; il conteggio di ciascuna pagina è di riferimento, non la somma della tabella.
Copertura fotografica
1929 di 1929 inserzioni distinte nella raccolta hanno almeno una foto nel raccolto, 100%.
Età dell’inserzione
Solo le fonti che pubblicano una data di modifica per inserzione contano qui, mai una data di massa: 801 delle 1929 case della raccolta sono ammissibili, 42%. Le altre possono essere recenti o vecchie; la loro fonte semplicemente non lo indica.
Il prezzo più alto di listino
Il prezzo più alto per m²
€102.865/m²€102.865 per m², su una casa di €9.88M di 96 m² costruita in Marbella Golden Mile, inserita da Villanoble. ↗Metodo
Base: la nostra raccolta interna di immobili da 3 000 000 € o più in vendita a Marbella e Benahavis, deduplicato tra 27 fonti di agenzia (2.739 record grezzi, 2.646 ammissibili dopo l’esclusione di terreni e immobili commerciali, 1.929 proprietà distinte dopo deduplica). Rigenerato con i parametri standard del sito, props-refresh.mjs --mode=default --fresh=off: i filtri di freschezza si basano sulla data di modifica dell’inserzione, non sulla risoluzione della pagina, perché diverse fonti non forniscono mai una data per ciascuna inserzione.
Data di estrazione: 30 luglio 2026.
Avvertenze: i prezzi indicati sono di listino, non valutazioni né prezzi di vendita; non conosciamo il prezzo effettivo di vendita. Un immobile elencato da più agenzie è contato una sola volta. I dati di prezzo per m² riguardano solo le inserzioni che indicano superficie costruita. Le statistiche di età si riferiscono solo alle fonti che pubblicano una data di modifica per inserzione; le fonti che appongono una data di massa su tutti gli URL sono escluse. Le coordinate della raccolta appartengono spesso all’ufficio dell’agenzia, non all’immobile, perciò il report non mappa le proprietà.
Le cifre di questa pagina sono pubblicate con licenza CC BY 4.0: riutilizzo libero citando Marbella Wire con un link a questa pagina. La licenza copre solo i dati, non il testo né le fotografie.
Questo è uno snapshot, non una previsione: il Wire osserva la costa quotidianamente, e il pull dell’anno prossimo non coinciderà con questo. Rileggi l’inserzione collegata prima di agire su qualsiasi dato.
Anche dalla raccolta: il Hub immobiliare Marbella EUR3M+. Come contiamo: standard editoriali.
Ultimo controllo: 30 luglio 2026