Raport rynku luksusowego w Marbella 2026
Stan na lipiec 2026, 1929 odrębnych domów oferuje co najmniej 3 000 000 EUR w Marbella i Benahavis, mediana €4 999 999, od €3 980 000 (25‑percentyl) do €7 200 000 (75‑percentyl) (Marbella Wire Raport rynku luksusowego 2026).
Nasz własny spis wszystkich domów za co najmniej 3 000 000 EUR na sprzedaż w Marbella i Benahavis, połączony z 27 źródeł agencji: 1929 odrębnych nieruchomości, mediana ceny €4 999 999, rozpiętość od €3 980 000 do €7 200 000 w środkowej połowie rynku.
Wszystkie liczby pochodzą z naszego własnego zestawu nieruchomości, 30 lipca 2026
Cytuj jako: Marbella Wire, Raport rynku luksusowego Marbella 2026
Pobierz pełny zestaw danych (CSV)Kluczowe liczby
Według miejscowości
Zbiór obejmuje oba gminy. 1392 z 1929 odrębnych domów znajduje się w Marbella, 537 w Benahavis.
Według przedziału cenowego
Największy przedział to €3–4M z 529 domami, 27% zbioru.
Cena za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej
Wśród 1691 ofert z podaną powierzchnią zabudowaną mediana wynosi €9038 za m2. Najwyższa cena za m2 to €102 865, przy cenie €9.88M.
Według urbanizacji i dzielnicy
31 stron urbanizacji i dzielnic zawiera liczbę z zestawu. Ponieważ podobszar jest liczony na własnej stronie i na stronie nadrzędnej, te 1907 odnotowania sumują się ponad liczbę 1929 odrębnych domów; liczba na każdej stronie służy jedynie jako odniesienie, nie jako suma. Liczba 1907 odnotowań przewyższa liczbę 1929 odrębnych domów, co wynika z podwójnego liczenia podobszarów.
Pokrycie zdjęciami
1929 z 1929 odrębnych ofert w zbiorze ma co najmniej jedno zdjęcie, 100%.
Wiek oferty
Liczą się tylko źródła podające własną datę edycji; 801 z 1929 domów w zbiorze spełnia to kryterium, 42%. Reszta może być równie aktualna lub przestarzała; źródło po prostu nie podaje daty.
Najwyższa cena ofertowa
Najwyższa cena za metr kwadratowy
€102 865/m²€102 865 za m2, przy domu €9.88M o powierzchni 96 m2 w Marbella Golden Mile, wystawiony przez Villanoble. ↗Metoda
Podstawa: nasz własny zestaw domów za co najmniej 3 000 000 EUR na sprzedaż w Marbella i Benahavis, odfiltrowany z 27 źródeł agencji (2739 rekordów surowych, 2646 spełniających po odrzuceniu działek i lokali komercyjnych, 1929 odrębnych nieruchomości po deduplikacji). Odświeżono przy użyciu standardowego skryptu props‑refresh.mjs , mode=default , fresh=off: filtr daty opiera się na dacie edycji oferty, nie na dostępności strony, gdyż niektóre źródła nie podają daty edycji.
Data pobrania: 30 lipca 2026.
Uwaga: podane są ceny ofertowe, nie wyceny ani ceny transakcyjne; nie znamy rzeczywistych cen sprzedaży. Dom wystawiony w kilku agencjach liczony jest raz. Dane o cenie za m2 obejmują tylko oferty z podaną powierzchnią. Dane o wieku oferty dotyczą wyłącznie źródeł podających własną datę edycji; dwa źródła masowo aktualizują wszystkie URL‑y jednocześnie i są wykluczone. Współrzędne w zestawie zazwyczaj należą do biura agenta, nie do nieruchomości, więc raport nie mapuje ofert.
Liczby na tej stronie są udostępnione na licencji CC BY 4.0: wolno je wykorzystywać z podaniem Marbella Wire jako źródła i linkiem do tej strony. Licencja obejmuje tylko dane, nie tekst ani zdjęcia.
To migawka, nie prognoza: Wire codziennie obserwuje wybrzeże, a kolejny zestaw danych nie będzie identyczny. Przeczytaj ponownie powiązaną ofertę przed podjęciem decyzji na podstawie pojedynczej liczby.
Również z zestawu: Portal nieruchomości Marbella EUR3M+. Jak liczymy: standardy redakcyjne.
Ostatnio sprawdzono: 30 lipca 2026