Veckans genomsnittshus i Marbella översteg 800 000 EUR

Fjorton rapporter på nio dagar, och ingen av dem var billigare. Här är veckan Wire rapporterade, läs igen med våra egna siffror bredvid.

Priset som gick över gränsen

Diario SUR noterade att genomsnittspriset för ett hus i Marbella översteg 800 000 EUR den 22 augusti. Två dagar tidigare rankade Málaga Hoy Coto Zagaleta som Spaniens tredje dyraste gata. Den 26 augusti listade samma tidning Villa Bellagio på Golden Mile för 70 miljon EUR, landets dyraste hus, med tre av Spaniens tio dyraste hus nu på Costa del Sol.

Vår egen censussiffra visar toppen av den marknaden snarare än genomsnittet. Bland 1,403 olika hus som begär 3 miljon EUR eller mer i Marbella och Benahavís är medianpriset EUR 4,900,000. Begärt, inte sålt: ingen måste betala det, och enligt veckans bevis blir ingen ombedd att betala mindre.

Alla andra försöker komma ikapp, eller försöker

Torremolinos, SUR in English rapporterade den 22 augusti, har priser som närmar sig Marbella-nivåer. Málaga-provinsen tecknade 12 864 hypotek i årets första halva, mest sedan 2010 och 19 % högre. Spanien som helhet är på väg mot 100 miljon turister år 2026, enligt Olive Press, med 46,5 miljon redan framme i juni medan investeringar i infrastruktur föll till 3,4 % av BNP.

Det leder oss till Estepona. Dispatchen den 27 augusti i Málaga Hoy: 2 000 planerade hus, och noll nätkapacitet för att ansluta dem. Provinsen har energin. Det är bara inte där kranarna är.

Det finstilta på sanden

Två stränder, Maro och en i Marbella, fick svarta flaggor den 21 augusti. Sjögravningsbranschen öppnade samtidigt för affärer: biologiskt nedbrytbara urna placerade i Medelhavet från baser i Fuengirola och Marbella. Det finns en version av denna kust där du aldrig lämnar.

För de levande är priset för en liggplats oförändrat sedan vår augustirevision. Två solstolar plus minsta spendering, vardag, högsäsong, ger i genomsnitt EUR 131 över de seven strandklubbar som publicerar ett pris. Den offentliga stranden är fortfarande gratis, och ingår fortfarande inte i genomsnittet, eftersom ett tal ingen betalar inte bör dra ner ett tal alla betalar.

Annat på Wire

• Nerjas näringslivsförening bildade en bostadsarbetsgrupp eftersom personalen inte kan hitta någonstans att hyra. Staden har provinsens högsta andel turistbostäder, 16,36 %.
• Estepona kommer att spendera över 500 000 EUR på 465 nya gatulyktor, 325 av dem solenergi, på nio vägar utanför centrum.
• Marbellas nya äldreboende: 26 av dess 72 sängar blir privata.
• Málaga-exporten nådde ett rekord på 1,85 miljarder EUR under första halvan, även om försäljningen till USA föll med mer än 46 %. Italien tog upp luckan, upp 49 % till 334,6 miljon EUR.
• Mayorals ägare satsade 100 miljoner EUR på Digi-emissionen.

Att hålla koll på

Genomsnittet på 800 000 EUR var veckans rubrik och Villa Bellagio var dess punchline, men näthistorien är den som avgör om de nästa 2 000 hus någonsin blir byggda. En notering kan begära vad som helst. En transformatorstation kan inte.