Średnia cena domu w Marbella przekroczyła 800 000 EUR

Czternaście raportów w dziewięć dni, żaden nie sugerował niższych cen. Oto tydzień, który opublikował Wire, z naszymi liczbami.

Cena, która przekroczyła próg

Diario SUR podał 22 sierpnia, że średnia cena domu w Marbella przekroczyła 800 000 EUR. Dwa dni wcześniej Málaga Hoy umieścił Coto Zagaleta jako trzeci najdroższy adres w Hiszpanii. Do 26 . ten sam dziennik wymienił Villa Bellagio na Golden Mile z ceną 70 milionów EUR, najdroższy dom w kraju, a trzy z dziesięciu najdroższych domów w Hiszpanii znajdują się teraz na Costa del Sol.

Nasz własny spis obejmuje szczyt tego rynku, nie średnią. Wśród 1,403 odrębnych domów z ceną ofertową 3 000 000 EUR lub wyższą w Marbella i Benahavís, mediana ceny ofertowej wynosi EUR 4,900,000. To oferta, nie transakcja: nikt nie musi jej zapłacić, a jak wynika z tego tygodnia, nikt nie jest proszony o niższą kwotę. Średnia 800 000 EUR przy medianie ofert 3 000 000 EUR wskazuje, że połowa ofert jest ponad trzykrotnie wyższa niż przeciętna.

Reszta próbuje nadążyć

Torremolinos, SUR in English, doniósł 22., że ceny zbliżają się do poziomu Marbella. Prowincja Málaga zawarła 12 864 kredyty hipoteczne w pierwszej połowie roku, najwięcej od 2010 i o 19 % więcej. Hiszpania zmierza do 100 milionów turystów w 2026 roku, jak podaje The Olive Press, przy 46,5 milionach do czerwca, a inwestycje w infrastrukturę spadły do 3,4 % PKB.

Przechodząc do Estepony. Raport Málaga Hoy z 27 sierpnia informuje o planowanych 2 000 domach i zerowej pojemności sieci do ich podłączenia. Prowincja ma moc, po prostu nie ma tam dźwigów.

Drobny druk na piasku

Dwie plaże, Maro i jedna w Marbella, otrzymały czarne flagi 21. Handel pochówkiem w morzu otworzył się: biodegradowalne urny zostają umieszczane w Morzu Śródziemnym z baz w Fuengirola i Marbella. Istnieje wersja tej wybrzeża, z której nie da się odejść.

Dla plażowiczów stawka za leżak nie zmieniła się od sierpniowego przeglądu. Dwa leżaki plus minimalny wydatek w dni robocze w sezonie wysokim daje średnio EUR 131 wśród seven klubów plażowych publikujących cenę. Publiczna plaża pozostaje darmowa i nie wchodzi w średnią, bo liczba, której nikt nie płaci, nie powinna obniżać liczby, którą płaci każdy.

Inne informacje z Wire

• Stowarzyszenie przedsiębiorców w Nerja utworzyło zespół ds. mieszkań, ponieważ pracownicy nie mogą znaleźć wynajmu. Miasto posiada największy odsetek domów turystycznych w prowincji, 16,36 %.
• Estepona wyda ponad 500 000 EUR na 465 nowych latarni ulicznych, z czego 325 będzie solarnych, na dziewięciu drogach poza centrum.
• Nowy dom opieki w Marbella: 26 z 72 łóżek będzie prywatnych.
• Eksport Málaga osiągnął rekordowe 1,85 miliarda EUR w pierwszej połowie, mimo spadku sprzedaży do USA o ponad 46 %. Włochy zrekompensowały to, wzrastając o 49 % do 334,6 miliona EUR.
• Właściciele Mayoral przeznaczyli 100 milionów EUR na emisję Digi.

Na co zwrócić uwagę

Średnia 800 000 EUR była nagłówkiem tygodnia, a Villa Bellagio jego puentą, ale historia sieci decyduje, czy kolejnych 2 000 domów w ogóle powstanie. Oferta może żądać dowolnej kwoty. Stacja transformatorowa nie może.