Marbellas boligpris over 800.000 €

Fjorten indslag på ni dage, og ikke ét af dem sagde billigere. Her er ugen Wire bragte, genlæst med vores egne tal ved siden af.

Prisen der krydsede stregen

Diario SUR satte Marbellas gennemsnitlige boligpris over 800.000 € den 22. august. To dage tidligere havde Málaga Hoy Coto Zagaleta rangeret som Spaniens tredje dyreste gade. Den 26. havde samme avis Villa Bellagio på Golden Mile til salg for 70 millioner €, landets dyreste hjem, med tre af Spaniens ti dyreste boliger nu på Costa del Sol.

Vores egen optælling læser toppen af det marked snarere end gennemsnittet. På tværs af 1,403 forskellige hjem til salg for 3 millioner € eller mere i Marbella og Benahavís er den mediane udbudspris EUR 4,900,000. Udbudt, ikke solgt: ingen behøver at betale den, og at dømme efter denne uge bliver ingen bedt om at betale mindre.

Alle andre indhenter, eller forsøger

Torremolinos, rapporterede SUR in English den 22., har priser nær Marbellas niveau. Málaga-provinsen underskrev 12.864 realkreditlån i årets første halvdel, flest siden 2010 og 19 % op. Spanien som helhed er på vej mod 100 millioner turister i 2026, som Olive Press læser det, med 46,5 millioner allerede gennemrejst inden juni, mens infrastrukturinvesteringerne faldt til 3,4 % af BNP.

Hvilket bringer os til Estepona. Indslaget den 27. august i Málaga Hoy: 2.000 planlagte boliger, og nul netkapacitet til at tilslutte dem. Provinsen har strømmen. Den er bare ikke dér, hvor kranerne står.

Det med småt på stranden

To strande, Maro og én i Marbella, modtog sorte flag den 21. Ligbegravelsestil søs åbnede samtidig for forretning: bionedbrydelige urner placeret i Middelhavet fra baser i Fuengirola og Marbella. Der findes en version af denne kyst, hvor du aldrig forlader den.

For de levende er taksten for en liggestol uændret siden vores august-gennemgang. To solsenge plus minimumsforbrug, hverdag, højsæson, koster i gennemsnit EUR 131 på tværs af de seven beach clubs, der offentliggør en pris. Den offentlige strand er stadig gratis, og stadig ikke med i gennemsnittet, fordi et tal ingen betaler ikke skal trække et tal ned, som alle gør.

Andetsteds på Wire

• Nerjas erhvervsforening dannede en boligtaskforce, fordi medarbejdere ikke kan finde noget at leje. Byen har provinsens højeste andel af turistboliger, 16,36 %.
• Estepona vil bruge over 500.000 € på 465 nye gadelygter, 325 af dem solcelledrevne, på ni veje uden for centrum.
• Marbellas nye plejehjem: 26 af dets 72 senge bliver private.
• Málagas eksport nåede en rekord på 1,85 milliarder € i første halvår, selvom salget til USA faldt med over 46 %. Italien tog slæbet op, op 49 % til 334,6 millioner €.
• Mayorals ejere forpligtede 100 millioner € til Digi-børsnoteringen.

Hvad du skal holde øje med

Gennemsnittet på 800.000 € var ugens overskrift, og Villa Bellagio var dens pointe, men net-historien er den, der afgør, om de næste 2.000 boliger overhovedet eksisterer. Et udbud kan bede om hvad som helst. En transformatorstation kan ikke.