Marbella villor, efter utgångspris
1 615 fristående villor från €3 000 000 och uppåt i Marbella och Benahavís, avlästa hos 25 mäkleriers egna listningar, avduplicerade, sedan mätta: vad en villa begär område för område, vad varje prisklass ger i byggda kvadratmeter och tomtstorlek, och vilka gated communities som enbart innehåller villor. Utgångspriser, inga värderingar, och inget under tröskeln.
Pool avläst 30 juli 2026. Varje namngiven bostad länkar till mäklerilistningen den lästes från.
Vad en villa begär
Av de 1 941 olika bostäder som begär €3 000 000 eller mer i poolen är 1 615 villor: 83% av allt som ligger ute på den nivån. Medianvilla kostar €5.40M, spridningen går från €3M till €39M, och per byggd kvadratmeter ligger medianen på €8 475 / m², över de 1 417 listningar som publicerar en boyta. Benahavís är den dyrare sidan: €5.95M i mitten över 525 villor, mot €5M över 1 090 i Marbella. bostadsnavet mäter hela marknaden med lägenheter och penthouses kvar; den här sidan tar bort dem.
- Villor räknade
- 1 615
- Medianpris
- €5 400 000
- Median per byggd m² över de 1 417 som publicerar boyta
- €8 475 / m²
- Marbella, medianvilla
- €4 995 000
- Benahavís, medianvilla
- €5 950 000
- Billigaste villan i poolen Marbella Golden Mile · Drumelia Real Estate
- €3 000 000
- Dyraste villan i poolen La Zagaleta · Drumelia Real Estate
- €39 000 000
Vad pengarna köper
Mäklarna publicerar boyta för 1 417 av dessa villor, tomtstorlek för 1 205 och antal sovrum för 1 554, så stegen nedan är en median av vad som publiceras, inte av vad som finns. Från det €3–4M steget till det €10–15M steget växer medianvillan 2,1 gånger i byggda kvadratmeter och 2,5 gånger i tomtarea; sovrummen rör sig knappt. Pengarna köper mark och yta, inte rum.
Vad en villa begär, område för område
Varje publicerat område med 10 eller fler bostäder från €3 000 000 i poolen, villornas andel av det beståndet, och medianvilla där det finns 10 villor att ta en från. En villa räknas på sin egen stadsdel och på varje förälder uppåt i kedjan, precis som på varje områdes egen sida, så raderna summerar inte till 1 615. La Zagaleta toppar med €10.9M i mitten; Elviria stänger den prissatta listan på €3.87M.
Vilka urbanizaciones som är villaområden
Regeln är publicerad snarare än antydd: en gated community där minst 90% av bostäderna från €3 000 000 är villor, räknat på 10 eller fler villor. 10 av de 14 uppmätta gated communities klarar det och 4 gör det inte. Marina Puente Romano, med 0% villor, är andra änden av samma mått: ovanför tröskeln är det en lägenhetsmarknad som bär ett villapostnummer.
Villaområden enligt regeln
- La Zagaleta · 57 villor, €10 900 000 i mitten · 100%
- Cascada de Camoján · 20 villor, €8 500 000 i mitten · 100%
- La Cerquilla · 10 villor, €7 200 000 i mitten · 91%
- El Madroñal · 66 villor, €7 000 000 i mitten · 99%
- El Herrojo · 20 villor, €6 985 000 i mitten · 100%
- Marbella Club Golf Resort · 19 villor, €6 300 000 i mitten · 100%
- Los Arqueros · 18 villor, €5 247 500 i mitten · 100%
- Los Flamingos · 55 villor, €4 950 000 i mitten · 100%
- Monte Mayor · 26 villor, €4 745 000 i mitten · 100%
- Paraíso Alto · 19 villor, €4 500 000 i mitten · 95%
Gated communities under strecket
- La Alquería · 22 av 25 bostäder är villor · 88%
- La Reserva de Alcuzcuz · 12 av 14 bostäder är villor · 86%
- Las Lomas del Marbella Club · 13 av 16 bostäder är villor · 81%
- Marina Puente Romano · 0 av 10 bostäder är villor · 0%
Hur detta räknades
Siffrorna kommer från vår egen pool av försäljningslistningar: 2 739 poster från 25 mäklerisajter, avlästa 30 juli 2026, enbart bostäder, avduplicerade per kommun på samma sätt som bostadsnavet och områdessidorna, och från utgångspriser på €3 000 000, vilket är där poolen börjar. Under det ser den här räkningen inget och säger inget. En villa är vad poolens egen typavläsning kallar en: en listning typad villa, house, detached house, chalet eller cortijo, när penthouses, townhouses, semi-detached houses och lägenheter är borttagna. Medianerna är av utgångspriser, aldrig av värderingar eller försäljningar. Varhelst en enskild bostad namnges länkas mäklerilistningen, så varje siffra på den här sidan går att läsa vid källan. katalogen visar enskilda listningar ur samma pool, med foto och ett omdöme.
Marbella villor, svarade
Hur mycket kostar en villa i Marbella?
Ovanför tröskeln €3 000 000 där den här räkningen startar begär medianvillan €5.40M, på 1 615 villor i Marbella och Benahavís, avlästa 30 juli 2026. Den billigaste i poolen kostar €3M och den dyraste €39M. Under €3 000 000 innehåller poolen inget, så den här sidan säger inget om det.
Vilket område i Marbella har de dyraste villorna?
Efter medianpris: La Zagaleta på €10.9M, över 57 villor. Per byggd kvadratmeter är det dyraste området med minst 5 uppmätta villor El Herrojo på €11 712 / m². Hela tabellen finns ovan, varje rad länkad till sin egen sida.
Vilka urbanizaciones är enbart villor?
Enligt den här sidans regel, minst 90% villor på minst 10 villor från €3 000 000: La Zagaleta, Cascada de Camoján, La Cerquilla, El Madroñal, El Herrojo, Marbella Club Golf Resort, Los Arqueros, Los Flamingos, Monte Mayor och Paraíso Alto. Varje namn leder till sin egen sida, där räkningen bakom den publiceras.
Är en villa dyrare i Marbella eller Benahavís?
Efter poolens medianer: Benahavís, €5.95M över 525 villor, mot €5M över 1 090 i Marbella. Benahavís är den mindre kommunen med de större gated estates, La Zagaleta och El Madroñal bland dem, och det är vad som flyttar dess median.