Vad en Marbella-penthouse frågar
Det finns 74 penthouses som frågar €3 000 000 € eller mer i hela Marbella och Benahavís, fyra % av marknaden på den nivån och en femtedel så många som villorna. Medianen är €4.30M för 353 m² byggd yta och en 196 m² terrass. Det är frågepriser, inte värderingar, hämtade från mäklarna egna listor.
Pool läst 30 juli 2026. Varje namngivet hem länkar till mäklarannonsen det lästes från.
Undersökningen
74 penthouses av 1 941 olika hem som frågar €3 000 000 € eller mer, vilket är 4 % av marknaden på den nivån. Medianen är €4.30M; billigast €3M, dyrast €24M. Per byggt meter är medianen €12 941 / m², mätt på de 72 listor som publicerar byggyta. Benahavís bidrar med 5 av 74, därför är siffran för Marbella nedan den som är värd att läsa.
Per juli 2026 är medianpriset för ett penthouse i Marbella och Benahavís, annonserat till €3 000 000 eller mer, €4 297 250, baserat på 74 objekt till salu (Marbella Wire).
- Penthouses räknade
- 74
- Median frågepris
- €4 297 250
- Median per byggt m² över de 72 som publicerar det
- €12 941 / m²
- Median byggyta över de 72 som publicerar det
- 353 m²
- Median terrass över de 63 som publicerar det
- 196 m²
- Marbella, median penthouse
- €4 395 000
- Billigaste penthouse i urvalet Marbella Golden Mile · Homerun Brokers
- €3 000 000
- Dyraste penthouse i urvalet Puerto Banús · Marbella Propiedades
- €24 000 000
Vad pengarna köper
Samma sex nivåer som villacensusen använder, så ett band betyder samma sak på båda sidor. Två saker sticker ut. Byggyta ökar inte jämnt med pris som för villor: €3–4M köper 289 m², €4–5M köper 453 m², och €5–7M faller tillbaka till 338 m², eftersom pengarna på den nivån går till adress och terrass snarare än till våning. Och 1 nivå är tom, €7–10M, så enligt detta finns inget på marknaden mellan de två siffrorna.
Var de finns
Penthouses samlas där blocken är, inte där tomterna är. Endast 2 av 10 områden har 10 eller fler, så bara 2 får ett pris: Golden Mile med 38 på €4.80M, och Puerto Banús med 13 på €4.29M. På övriga områden publiceras antal men inte pris, samma tröskel som villacensusen gäller. Ett områdes rad räknar ett hem på varje sida det finns med, så raderna blir inte 74.
Hur du läser det
Detta är frågepriser från 14 mäklarbyråers sajter, deduplicerade per kommun, filtrerade till €3 000 000 och högre, hämtade 30 juli 2026. En penthouse här är en annons där typ eller adress står penthouse eller ático, testad före alla andra typer, så en duplex‑penthouse räknas som penthouse och inte som lägenhet. Inget är en värdering och inget är ett försäljningspris. Den bredare marknaden finns på fastighetshubben; villasidan är villacensusen; enskilda annonser vi skrivit om finns i katalogen.
Siffrorna på den här sidan är licensierade under CC BY 4.0: fria att återanvända med hänvisning till Marbella Wire och en länk till den här sidan. Licensen gäller bara datan, inte texten eller fotografierna.
Marbella penthouses, svar
Vad kostar en penthouse i Marbella?
I marknadens topp, där denna undersökning ligger, är medianen €4.30M och spannet går från €3M till €24M. Det är frågepriser för de 74 penthouses som listas på €3 000 000 € eller mer 30 juli 2026, inte försäljningspriser och inte värderingar.
Hur stor är en Marbella-penthouse?
Medianen är 353 m² byggd yta med en 196 m² terrass och 3 sovrum. Byggyta publiceras av 72 av 74 annonser och terrass av 63, medianerna beräknas på dessa, aldrig på hela urvalet.
Var finns Marbellas penthouses?
Konsentrerade på Golden Mile och kring Puerto Banús: det är de enda två områdena med 10 eller fler i urvalet, och tillsammans täcker de största delen av segmentet. Den fullständiga områdestabellen ovan visar antal för varje område som har någon.
Är en penthouse billigare än en villa i Marbella?
På denna nivå, ja, i absoluta tal: medianpenthouse är €4.30M jämfört med villa‑medianen på villacensusen. Per byggt meter är det omvänt, vilket de två per‑metermåtten på sidorna visar.