Cena penthouse w Marbella
W Marbella i Benahavís znajduje się 74 penthouse’ów z ceną od €3 000 000 €, co stanowi 4 % rynku w tym segmencie. Średnia oferta wynosi €4.30M przy 353 m² powierzchni i 196 m² tarasu. Podane kwoty to ceny ofertowe, a nie wyceny.
Zestaw pobrano 30 lipca 2026. Każda nazwa nieruchomości odsyła do ogłoszenia agencji.
Spis
74 penthouse’ów spośród 1941 odrębnych nieruchomości z ceną od €3 000 000 €, co daje 4 % rynku w tym segmencie. Średnia oferta to €4.30M; najtańszy €3M, najdroższy €24M. Na metr kwadratowy budowy średnia wynosi €12 941 / m², obliczona na podstawie 72 ofert podających powierzchnię. Benahavís dostarcza 5 z 74, dlatego poniższa liczba dla Marbella jest najistotniejsza.
Według stanu na lipiec 2026 mediana ceny wywoławczej penthouse'a wystawionego za €3 000 000 lub więcej w Marbelli i Benahavís wynosi €4 297 250, spośród 74 penthouse'ów na sprzedaż (Marbella Wire).
- Liczba penthouse’ów
- 74
- Średnia cena ofertowa
- €4 297 250
- Średnia cena za m² budowy wśród 72 podających tę wartość
- €12 941 / m²
- Średnia powierzchnia budowy wśród 72 podających tę wartość
- 353 m²
- Średnia powierzchnia tarasu wśród 63 podających tę wartość
- 196 m²
- Marbella, średni penthouse
- €4 395 000
- Najtańszy penthouse w zestawie Marbella Golden Mile · Homerun Brokers
- €3 000 000
- Najdroższy penthouse w zestawie Puerto Banús · Marbella Propiedades
- €24 000 000
Co kupuje pieniądz
Użyto tych samych sześciu progów co w spisie willi, więc przedział ma takie samo znaczenie na obu stronach. Dwa wnioski. Powierzchnia nie rośnie równomiernie wraz z ceną, jak to ma miejsce wśród willi: €3–4M to 289 m², €4–5M to 453 m², a €5–7M spada do 338 m², bo przy wyższych kwotach pieniądz przeznaczany jest na lokalizację i taras, nie na powierzchnię. Dodatkowo 1 przedział jest pusty, €7–10M; w tej analizie nie ma ofert pomiędzy tymi dwoma kwotami.
Gdzie się znajdują
Penthouse’y koncentrują się w blokach, nie w działkach. Tylko 2 z 10 obszarów ma 10 lub więcej jednostek, więc jedynie te 2 podają cenę: Golden Mile z 38 przy €4.80M, oraz Puerto Banús z 13 przy €4.29M. W pozostałych miejscach podano jedynie liczbę, bez ceny, analogiczny próg obowiązuje w spis willi. Wiersz obszaru liczy nieruchomość we wszystkich powiązanych zestawieniach, więc sumy nie dają 74.
Jak to czytać
Podane kwoty to ceny ofertowe z witryn agencji 14, po usunięciu duplikatów w ramach gmin, z filtrem od €3 000 000 € i wyżej, stan na 30 lipca 2026. Penthouse definiuje się jako ogłoszenie z typem lub adresem „penthouse” lub „ático”, sprawdzane przed innymi kategoriami, duplex uznaje się za penthouse, nie za mieszkanie. Nie są to wyceny ani ceny transakcyjne. Szerszy rynek znajdziesz w centrum nieruchomości; sekcja willi w spis willi; poszczególne oferty opisane w katalog.
Liczby na tej stronie są udostępnione na licencji CC BY 4.0: wolno je wykorzystywać z podaniem Marbella Wire jako źródła i linkiem do tej strony. Licencja obejmuje tylko dane, nie tekst ani zdjęcia.
Penthouse’y w Marbella, FAQ
Ile kosztuje penthouse w Marbella?
Średnia cena penthouse wynosi €4.30M, a przedział od €3M do €24M. Są to ceny ofertowe dla 74 penthouse’ów z ceną od €3 000 000 € na 30 lipca 2026, nie ceny transakcyjne ani wyceny.
Jak duży jest penthouse w Marbella?
Średni penthouse ma 353 m² powierzchni i 196 m² tarasu oraz 3 sypialnie. Powierzchnia jest podana w 72 z 74 ofert, taras w 63; mediany obliczono na podstawie tych danych, nie całego zestawu.
Gdzie znajdują się penthouse’y w Marbella?
Skupione są na Golden Mile i wokół Puerto Banús, jedyne dwa obszary z co najmniej 10 jednostkami w zestawie, które razem obejmują większość segmentu. Pełna tabela obszarów powyżej podaje liczbę dla każdego obszaru, który posiada przynajmniej jedną ofertę.
Czy penthouse jest tańszy od willi w Marbella?
W tym segmencie, tak, pod względem ceny średni penthouse kosztuje €4.30M w porównaniu z medianą willi w spis willi. Na metr kwadratowy budowy sytuacja jest odwrotna, co ilustrują dwie wartości na metraż w zestawieniach.