Hvad et penthouse i Marbella koster
Der er 74 penthouses til €3.000.000 eller mere på tværs af Marbella og Benahavís, fire procent af markedet på det niveau og en femtedel så mange som villaerne. Det midterste koster €4.30M for 353 m² bolig og 196 m² terrasse. Udbudspriser, ikke vurderinger, læst fra mæglernes egne opslag.
Pulje læst 30. juli 2026. Hver nævnt bolig linker til det mægleropslag den blev læst fra.
Optællingen
74 penthouses ud af 1.941 forskellige boliger til €3.000.000 eller mere, hvilket er 4 procent af markedet på det niveau. Det midterste koster €4.30M; det billigste €3M, det dyreste €24M. Per boligkvadratmeter koster det midterste €12.941 / m², målt på de 72 opslag der opgiver boligareal. Benahavís står for 5 af de 74; Marbella-tallet alene kan man finde længere nede.
Pr. juli 2026 er median udbudspris for et penthouse sat til €3.000.000 eller mere i Marbella og Benahavís €4.297.250, på tværs af 74 penthouses til salg (Marbella Wire).
Pr. juli 2026 koster et penthouse i Marbella og Benahavís en median på €12.941 / m², 1,53× en villas €8.475 / m², på tværs af 74 penthouses og 1.615 villaer til salg (Marbella Wire).
- Penthouses talt
- 74
- Median udbudspris
- €4.297.250
- Median per bolig-m² på tværs af de 72 der opgiver det
- €12.941 / m²
- Median boligareal på tværs af de 72 der opgiver det
- 353 m²
- Median terrasse på tværs af de 63 der opgiver det
- 196 m²
- Marbella, medianpenthouse
- €4.395.000
- Billigste penthouse i puljen Marbella Golden Mile · Homerun Brokers
- €3.000.000
- Dyrest penthouse i puljen Puerto Banús · Marbella Propiedades
- €24.000.000
Hvad pengene rækker til
De samme seks prisbånd som villaoptællingen bruger, så et bånd betyder det samme på begge sider. To ting springer i øjnene. Boligareal stiger ikke jævnt med prisen som ved villaer: €3–4M giver 289 m², €4–5M giver 453 m², og €5–7M falder tilbage til 338 m², for på det niveau går pengene til adressen og terrassen frem for etagen. Og 1 bånd er tomt, €7–10M, så på denne opgørelse er der slet intet på markedet mellem de to beløb.
Hvor de ligger
Penthouses ligger hvor blokkene står, ikke hvor grundene er. Kun 2 af 10 områder har 10 eller flere, så kun 2 får en pris: Golden Mile med 38 til €4.80M, og Puerto Banús med 13 til €4.29M. Alle andre steder er antallet offentliggjort og prisen ikke, hvilket er samme grænse villaoptællingen bruger. Et områdes række tæller en bolig på hver side den står på, så rækkerne summerer ikke til 74.
Sådan læses den
Det er udbudspriser fra 14 mæglersider, dedupliceret per kommune, filtreret til €3.000.000 og derover, hentet 30. juli 2026. Et penthouse her er et opslag hvis type eller adresse siger penthouse eller ático, testet før alle andre typer, så et duplex-penthouse tæller som penthouse og ikke som lejlighed. Intet er en vurdering og intet er en salgspris. Det bredere marked er på bolighub; villasiden er villaoptællingen; enkelte opslag vi har skrevet om er i katalog.
Tallene på denne side er licenseret under CC BY 4.0: frie at genbruge med kreditering af Marbella Wire og et link til denne side. Licensen dækker kun dataene, ikke teksten eller fotografierne.
Tjekket af Mette Kjærgaard den 30. juli 2026
Penthouse i Marbella, besvaret
Hvad koster et penthouse i Marbella?
I toppen af markedet, hvor denne optælling ligger, koster det midterste penthouse €4.30M og spændet går fra €3M til €24M. Det er udbudspriser for de 74 penthouses der er sat til €3.000.000 eller mere pr. 30. juli 2026, ikke salgspriser og ikke vurderinger.
Hvor stort er et penthouse i Marbella?
Det midterste er 353 m² bolig med 196 m² terrasse og 3 soveværelser. Boligareal opgives af 72 af de 74 opslag og terrasse af 63. Medianerne er taget på tværs af dem, aldrig på tværs af hele sættet.
Hvor ligger Marbellas penthouses?
Koncentreret på Golden Mile og omkring Puerto Banús: det er de eneste to områder med 10 eller flere i puljen, og tilsammen har de størstedelen af segmentet. Områdetabellen ovenfor offentliggør antallet for hvert område der har et.
Er et penthouse billigere end en villa i Marbella?
På dette niveau, ja, i absolutte tal: medianpenthouset koster €4.30M mod villamedianen på villaoptællingen. Per boligkvadratmeter er det omvendt, hvilket er hvad de to kvadratmeterpriser på siderne er til.