Elviria
L'extrémité est de la commune de Marbella, à une douzaine de kilomètres du centre, avant la limite avec Mijas.
€6.38M au sommet demande 1.7 fois le €3.79M du milieu, sur 21 biens mis en concurrence.
La plus autonome des zones orientales : supermarchés, écoles et un golf sur place, donc elle fonctionne à l'année et non comme une adresse saisonnière. Des villas sur la colline derrière, des appartements et des beach clubs sur le rivage, et Cerrado de Elviria en résidence fermée tout en haut. Le prix d'entrée dans la fourchette des 3 M€ y est parmi les plus bas de la commune, ce que les chiffres ci-dessous montrent.
Pièces à conviction
- Le Hilton d'Elviria a ouvert en 1969, inauguré par Conrad Hilton dans le cadre d'un projet de 18 tours qui a été stoppé en 1972. [source]
Les 21, un carré chacun
Ce que €3 000 000 achète, et jusqu'où ça monte
Par type
20 villas et 1 other, compté sur les annonces elles-mêmes.
Les extrêmes
les 21 →Face au reste de Marbella
en chiffres →Prix médian demandé, biens €3M+ uniquement. Les sous-secteurs sont comptés sur la page de leur parent et sur la leur, donc ces chiffres ne s'additionnent pas au total de Marbella.
L'indice de folie
Les pourcentages sont sur 100 ; le ratio au m² est sur 3 fois la médiane de Marbella à €9 436/m² (le plus large qu'un secteur atteigne, arrondi, pour qu'aucune barre n'atteigne le plafond). Toujours sans source, donc toujours pas noté : distance à la mer à laquelle le prix se mesure; langue de brochure au mètre carré.
Sous-secteurs comptés dans celui-ci
Lots publiés depuis ici
catalogue →Rien de publié depuis ici pour l'instant.
Le prix demandé n'est pas le prix obtenu. Pour ce que les vendeurs touchent vraiment, le catalogue conserve les traces.
Recensé sur 21 biens distincts dans Elviria à €3 000 000 ou plus, collectés sur les annonces d'agences et de portails, dédoublonnés par référence commune, prix, surface bâtie et photo. 3 sont déposés chez plusieurs agences à la fois. 16 des 21 proviennent d'une source qui date chaque annonce individuellement ; les autres publient un seul horodatage pour tout le catalogue, donc leurs prix sont actuels mais leurs dates de modification ne sont pas une preuve. Chaque chiffre est un prix de vente demandé, pas une estimation, et chacun renvoie à une annonce liée sur cette page. Les sous-secteurs sont comptés ici et sur leurs propres pages, donc les chiffres ne s'additionnent pas d'une page à l'autre.